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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Constant

Vendu

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Constant

Vendu

Prochaine visite libre

8 Rue Marsolet, Saint-Constant, J5A 1T4

PROPRIÉTÉ DISPONIBLE UNIQUEMENT POUR LES TRANSACTIONS PRIORITAIRES (avant le 31 juillet 2020). Très bien entretenue, lumineuse, située dans un quartier familial & près des autres services, elle vous offre un aire de vie à aire ouverte, chaleureux et de vastes pièces. Idéal pour y loger votre petite famille.

  • Superficie du terrain: 5 300 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1984
LYNE BOURDEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 35'

1984

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété de 2 chambres à coucher au RDC, la chambre principale sert actuellement de salle de séjour (photos 11, 12 et 13)

Le sous-sol et la salle de bain du RDC ont été entièrement repeints en mars 2020.

L'ensemble des fenêtres et des portes ont été remplacées entre 2002 et 2015. Les factures seront remises à l'acheteur.

Les armoires de cuisine ont été remplacées en 2008 et en 2016 on a remplacé les comptoirs de cuisine par du granit, le dados, l'évier et la robinetterie, ainsi que le revêtement du plancher.

L'entrée en asphalte a été refaite en 2016

L'ajout de l'abri Monaco sur la galerie arrière en 2016

Les grandeurs des pièces ainsi que les photos ont été prises par le vendeur. L'acheteur devra faire ses propres vérifications.

L'ajout du foyer au gaz propane en +/-2010

Il serait facile de faire une 4e chambre au sous-sol soit dans la pièce nommée Rangement (photos 25,26,27,28) ou en séparant la salle familiale.

Pyrite = IPPG 7 donc négligeable

À noter que le prix inscrit considère que la toiture sera à remplacer prochainement. Le propriétaire fera faire une soumission.

Un nouveau certificat de localisation est commandé.

COVID-19

CONDITIONS:
1)Le courtier immobilier doit faire remplir à tout acheteur une attestation de transaction prioritaire afin de confirmer que sa situation justifie une transaction prioritaire. (c'est-à-dire qu'il doit se reloger avant le 31 juillet 2020)

2) Le courtier immobilier doit faire remplir à toute personne devant se présenter sur les lieux d'une visite et à l'occupant des lieux, une déclaration attestant de son état de santé en lien avec la COVID-19. Si une des personnes répond oui à l'une des deux questions de la déclaration, le courtier immobilier ne pourra pas procéder à la visite ni donner accès à la propriété.

Règles à suivre pour les VISITES EN PERSONNE:

Ainsi, après avoir fait signer une déclaration aux visiteurs, le courtier veillera à être présent et à faire respecter des règles suivantes :
Les occupants doivent rester à l'extérieur pendant la visite;
Un visiteur à la fois (avec le courtier);
Pas d'enfants ni de personnes âgées de 70 ans et plus lors des visites;
Une distance de 2 mètres minimum entre les personnes en tout temps;
Nettoyage systématique des mains avant et après la visite (au savon ou avec une solution désinfectante);
Éviter de toucher les surfaces;
Les surfaces doivent être désinfectées avant et après la visite (poignées de portes, sonnette d'entrées, interrupteurs, rampes, etc.).

----------- PRIÈRE DE PORTER UN MASQUE ET DES GANTS POUR LA VISITE ------------



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 35'

1984

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

53' X 100'

5 300 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 4

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 3'8" Linoléum garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 14'10" X 11'10" Bois
Cuisine 2e niveau 12'10" X 9'3" Linoléum
Salle à manger 2e niveau 12'1" X 10'3" Parqueterie
Chambre principale 2e niveau 15'10" X 11'10" Parqueterie
Chambre 2e niveau 12'10" X 12'4" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 9' X 7'8" Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'10" X 9'10" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'7" X 5' Céramique
Rangement Sous-sol 1 14'5" X 12'5" irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 9'10" X 6'1" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 21'6" X 11'10" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

climatiseur mural, lave-vaisselle Kitchen Aid, stores, rideaux, pôles, foyer au gaz propane, étagères en bois (vertes) dans la pièce de rangement, ventilateur, luminaires, aspirateur central et acc., 2 tempos (un pour la souffleuse, l'autre pour la voiture) abri en métal sur galerie arrière

rideaux et pôle du salon

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
énergie
8 Rue Marsolet, Saint-Constant, J5A 1T4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.3%
  • 25.7%
  • 12.5%
  • 31.1%
  • 11.2%
  • 74.8%
  • 0.5%
  • 2.1%
  • 22.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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