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Appartement à vendre - Saint-Bruno-de-Montarville

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Appartement à vendre - Saint-Bruno-de-Montarville

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Prochaine visite libre

67 Ch. De La Rabastalière E., app.301, Saint-Bruno-de-Montarville, J3V 2A4

Cette luxueuse copropriété de 5 unités, construite en 2010, est le secret le mieux gardé du coeur du village de St-Bruno. Nous vous invitons à y découvrir l'une des rares unités mise en vente, de près de 1300 pc, composée de 2 chambres et livrée avec 2 stationnements (intérieur et extérieur) ainsi qu'un locker. Voir tous les détails dans l'addenda.

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2010
LAURY AMIET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
PIERRE-YVES CLOUTIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'10" X 54'1" Irrégulières

2010

1 293,82 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Partagé , Chauffé , Intégré

Salle de lavage : 2

Bois

Bain d'angle , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** SI VOUS NE DEVIEZ RETENIR QUE 5 POINTS

1 | Au coeur du village, où tout peut se faire à pied
2 | ... comme 2e et dernier étage en coin avec un ensoleillement à longueur de journée
3 | Caractéristiques haut de gamme (bois d'ingénierie, foyer au gaz naturel, comptoirs de granit...)
4 | Livré avec 2 espaces de stationnement (intérieur/extérieur) ainsi qu'un grand locker
5 | Gestion de copropriété sérieuse et proactive
__

** LE SECTEUR

Le Saint-Gabriel ne pourrait pas être mieux placé, puisqu'il se trouve à quelques pas de tous les commerces et services qu'offre le centre-ville de St-Bruno (épiceries, SAQ, restaurants, cafés, banques, écoles...), tout en étant lové dans un écrin de verdure qui le rend des plus discrets.


** LA COPROPRIÉTÉ

- Construction 2010 de très belle facture au revêtement de brique et de pierre
- Bâtisse à échelle humaine composée de 5 unités seulement
- Le condo est livré avec 2 stationnements : un emplacement intérieur (garage partagé, numéroté 4) et un stationnement extérieur (numéroté 8)
- Locker profond dans la cour arrière (numéroté 4)
- Voisinage paisible et sympathique
- Les parties communes sont entretenues avec un soin rare. Notez la propreté des espaces intérieurs et le soin conféré au paysagement!


** L'UNITÉ

- Ensoleillement maximal de par la généreuse fenestration et l'orientation optimale de l'unité (sud/sud-ouest pour les aires de vie principales | ouest/nord-ouest pour la partie nuit)
- L'aire de vie principale est particulièrement vaste avec un espace salon s'organisant autour du foyer au gaz naturel et une salle à manger faisant le lien avec la cuisine. Les planchers en bois d'ingénierie, le manteau de foyer et les moulures confèrent à l'ensemble un cachet distingué
- Vous trouverez, côté cuisine, de beaux comptoirs de granit, un îlot surdimensionné et des armoires pleine hauteur en bois haut de gamme. Ce style classique et atemporel se trouve balancé par de magnifiques dalles de céramiques surdimensionnées au sol, ainsi qu'un backsplash contemporain et texturé
- Avant de vous rendre plus loin, vous découvrirez, dans le couloir, un décroché intéressant pour y loger un espace bureau ou une bibliothèque
- Côté nuit se trouvent les 2 chambres à coucher. Celles-ci arborent des dimensions très enviables. La principale comporte un walk-in bien pratique ; quant à la seconde, elle se compose d'un garde-robe 3-portes et d'un accès vers l'arrière
- Impeccable et vaste, la salle de bains offre une grande douche en céramique et porte de verre, un bain d'angle et un espace vanité des plus larges avec 2 lavabos et de nombreux rangements
- Vous aimerez, à n'en pas douter, l'espace supplémentaire que confèrent la salle de lavage et l'espace de rangement adjacent
- Enfin, vous apprécierez les 2 balcons, avant et arrière, aux très belles dimensions pour profiter du soleil et des soupers entre amis. À noter que le balcon arrière dispose d'une sortie au gaz naturel

À NE PAS MANQUER!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'10" X 54'1" Irrégulières

2010

1 293,82 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Partagé , Chauffé , Intégré

Salle de lavage : 2

Bois

Bain d'angle , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Village , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 4'3" X 4'3" Céramique
Salon 2e niveau 21'7" X 12'10" irr. Bois d'ingénierie
Salle à manger 2e niveau 11'11" X 7'7" Bois d'ingénierie
Cuisine 2e niveau 11'5" X 11'11" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'6" X 16'2" irr. Bois d'ingénierie
Walk-in 2e niveau 7'6" X 5' Bois d'ingénierie
Chambre 2e niveau 13'11" X 11'11" Bois d'ingénierie
Coin bureau 2e niveau 3'11" X 6'3" irr. Bois d'ingénierie
Salle de bains 2e niveau 10'3" X 12'1" irr. Céramique
Salle de lavage 2e niveau 5'3" X 7'1" Céramique
Rangement 2e niveau 4'7" X 7'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, réfrigérateur, hotte aspirante, ventilateur de la chambre principale, stores, pôles, rideaux, luminaires suspendus, étagères murales (salon, hall d'entrée, coin bureau, salle de lavage, rangement), aspirateur central et ses accessoires

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
67 Ch. De La Rabastalière E., app.301, Saint-Bruno-de-Montarville, J3V 2A4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.7%
  • 22.8%
  • 8.8%
  • 21.7%
  • 31.9%
  • 62.1%
  • 2.3%
  • 3.6%
  • 31.9%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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