** LE SECTEUR


- Saint-Bruno, une ville de cachet offrant un mode de vie privilégié en harmonie avec la nature.

- Propriété située à 3 minutes de marche du Parc Newell (modules de jeux pour enfants) et à seulement 450 mètres du charmant Parc Quincy-Sous-Sénart (jeux d'eau en saison estivale).

- Quartier homogène, entouré d'arbres matures à seulement 4 minutes du centre-ville et de ses services essentiels tels que : épiceries (IGA et Provigo), restaurants, pharmacies, CLSC, banques, écoles primaires et secondaires et bien plus encore.

- Accès rapide à la 116 et à l'A30 selon votre destination. À quelques minutes du parc national, du mont ski Bruno et des Promenades Saint-Bruno pour une session shopping.



** LA PROPRIÉTÉ


- Le salon propose de belles dimensions et est baigné de lumière naturelle par sa grande fenestration. De jolis planchers en latte de bois fraîchement restaurés recouvrent le sol du rez-de-chaussée avec élégance. Le salon et la salle à manger sont séparés par deux jolies portes françaises.

- L'espace salle à manger et cuisine est en concept ouvert. La cuisine se veut très fonctionnelle avec ses nombreuses armoires et son îlot central qui offre une belle surface de travail. Notez que les électroménagers sont compris dans la vente. La salle à manger dispose de l'étendue nécessaire pour une grande table pour 6 personnes. Une porte-fenêtre s'ouvre directement sur la terrasse extérieure.

- Au grand bonheur des futurs propriétaires, cette propriété comprend 3 chambres au rez-de-chaussée. La principale est de belle dimension et possède un accès direct à la salle de bain. Les 2 autres chambres comprennent également des garde-robes et seront parfaites pour vos enfants ou comme bureau de travail à domicile. La salle de bain propose un bain douche ainsi qu'une jolie vanité d'allure rétro.



** LE SOUS-SOL


- Non fini, vous pourrez le personnaliser selon votre propre réalité. Ses généreuses dimensions vous permettront d'y aménager une salle familiale, une salle de lavage, une pièce mécanique avec rangement ainsi qu'une chambre supplémentaire. Il comprend actuellement un coin laveuse et sécheuse, la fournaise électrique et donne accès au garage.

- Avec ses 23 pieds de longueur, le garage permet de ranger une voiture tout en conservant de l'espace de rangement ou de bricolage.



** L'EXTÉRIEUR


- Allée en pavé pour 2 voitures + une place de stationnement au garage.

- Terrain intime de 9000 pi2 paysagé offrant tout l'espace dont vous avez besoin pour y passer de bons moments en famille.

- Grand balcon arrière en bois + petite terrasse accessible par la porte du côté.



** INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES


- Système à air pulsé pour un confort optimal dans l'ensemble de la maison, été comme hiver.

- Peinture fraîche au rez-de-chaussée + sablage et vernissage des planchers de bois en 2023.



** Vente de succession, occupation rapide possible. À voir sans tarder !