Open House Prochaine visite libre le dimanche 3 décembre 2023 de 14H00 à 16H00

969 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Bruno-de-Montarville

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969 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Bruno-de-Montarville

969 000 $

Prochaine visite libre

2023-12-03

14:00 - 16:00

135 Rue Gouin, Saint-Bruno-de-Montarville, J3V 6C9

Ce cottage situé au 135 Rue Gouin, à Saint-Bruno-de-Montarville, est une véritable perle rare de 5 chambres à l'étage. Avec son emplacement privilégié dans l'une des villes les plus prisées de la région de Montérégie, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et de proximité avec la nature, mais également de proximité des écoles, des parcs, des commerces et des transports en commun train et autobus.

  • Superficie du terrain: 7 853 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1992
ALAIN JEAN
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
NATHALIE LEGAULT
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
ALEK JEAN-LEGAULT
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 42'

1992

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


EXTÉRIEUR
Une entrée de pavé-uni pouvant accommoder facilement 5 véhicules et la propriété possède une belle orientation du soleil. La cour entièrement paysagée est entourée d'une haie mature et intime. La terrasse multiniveau est faite de matériaux de composite sans entretien, la piscine hors terre, le spa sont parfaits pour se détendre et se divertir en plein air.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Cette propriété se distingue par ses pièces spacieuses et lumineuses. Vous entrez dans un hall séparé de la maison par une porte francaise.
Le très grand salon principal est ouvert sur la salle à manger également de très grande dimension qui accueillera facilement les familles nombreuses. Recevez en grand, enfin!!

La cuisine entièrement rénovée avec de belles armoires blanches est équipée d'un immense ilot de granit incluant un coin repas pratique qui vous ravira. Cette dernière est séparée d'une très jolie salle familiale par un foyer au bois deux faces, vous apprécierez la grandeur de la porte patio et la luminosité naturelle de cette pièce.

L'accès à une coquette salle d'eau et salle de lavage se trouve près de la salle familiale.

L'accès au garage se trouve dans le corridor près des marches.

DEUXIÈME
Au deuxième, vous découvrirez CINQ chambres à coucher à l'étage, dont une suite parentale avec une salle de bain privée et un walk-in.

Les autres chambres bénéficient également d'une luminosité abondante, d'espace et d'une salle de bain commune.

SOUS-SOL
A l'image du reste de la maison, celui est vaste, à aire ouverte, et dispose d'un coin jeu avec table de billard, un espace télévision, une chambre de belle dimension, une salle de bain ainsi qu'un atelier et une chambre froide.

Le 135 Rue Gouin à Saint-Bruno-de-Montarville est une véritable perle rare. Avec des caractéristiques exceptionnelles, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de commodité.

Le foyer est vendu sans garantie légale de qualité quant aux normes d'assurances d'aujourd'hui

FENÊTRES ET PORTES FOURNAISE ET THERMOPOMPE 2014
A NOTER QUE LE RÉSERVOIR D'EAU CHAUDE VIENT D'ÊTRE CHANGÉ EN 2023

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 42'

1992

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

95'20" X 107' Irrégulières

7 853 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'4" X 9'5" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'10" X 15'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'10" X 12'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 19'4" X 12' Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 17'10" X 14' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'2" X 5'6" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 23'2" X 12'5" Parqueterie Walk-in
Salle de bains 2e niveau 9'3" X 7'9" Céramique Plancher chauffant
Chambre 2e niveau 12'1" X 13' Parqueterie
Bureau 2e niveau 15'11" X 14'1" Parqueterie
Chambre 2e niveau 17'1" X 11'7" Parqueterie Présentement bureau
Chambre 2e niveau 14' X 10'6" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 10'4" X 4'10" Céramique Plancher chauffant
Chambre Sous-sol 1 11' X 12'8" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'8" X 4'11" irr. Couvre-sols souples
Salle de jeux Sous-sol 1 23'4" X 26'6" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 17'6" X 18'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, balayeuse centrale et accessoires, hotte micro-onde, lave-vaisselle, cellier, table de billard, spa, gazébo, système surveillance de caméra, ouvre porte électrique de garage, piscine hors terre et accessoires. Lit mural du sous-sol

Supports pour télé, borne de recharge pour voiture électrique, cuisinière lit mural blanc du bureau.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
135 Rue Gouin, Saint-Bruno-de-Montarville, J3V 6C9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.2%
  • 20.6%
  • 11.2%
  • 21.1%
  • 33.9%
  • 84.0%
  • 15.8%
  • 0.1%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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