** LE SECTEUR


- Au coeur de la splendide ville de Saint-Bruno, à quelques pas du centre-ville ainsi que de la pittoresque place du village avec sa fontaine, ses restaurants, boutiques et terrasses. Un style de vie combinant tranquillité et proximité.

- Quartier paisible, entouré d'arbres matures tout en étant proche des commodités essentielles telles que : épiceries (IGA et Provigo), pharmacies, CLSC, banques, écoles primaires, SAQ et plus encore. Tout ce dont vous avez besoin à distance de marche. Propriété située à 2 pas du fabuleux Bistro le Charlotte et de la réputée Crèmerie Roberval au grand plaisir de toute la famille.

- Accès rapide à la 116 et à l'autoroute 30 selon votre destination.



** LA PROPRIÉTÉ


- Le salon est doté d'une grande fenestration et propose des dimensions intéressantes. L'aire de vie, en concept ouvert, est bien entretenue et baignée de lumière naturelle. Un foyer au propane et un charmant plancher de latte de bois d'origine apportent chaleur et élégance, on s'y sent bien.

- La salle à manger dispose de toute la surface essentielle pour y recevoir vos invités. Une grande table pour 6 à 8 convives s'y loge aisément. La porte-patio donne sur une immense terrasse en bois. Vous pourrez apprécier votre premier café tout en contemplant la vue magnifique de la nature.

- La cuisine offre plusieurs armoires de rangement et de jolis comptoirs de granit. Côté pratique, une seconde porte donne accès à la cour arrière.

- Idéal pour votre famille, l'étage comprend 3 chambres à coucher. La chambre principale donne sur la cour arrière, en toute tranquillité. En façade, se trouve la deuxième chambre, qui propose d'excellentes dimensions pour votre enfant. La 3e serait parfaite comme bureau de travail à domicile ou comme chambre d'enfant selon vos besoins.

- La salle de bain simple et fonctionnelle. Elle est composée d'une petite vanité et d'un bain douche.

- Le sous-sol dispose de tout l'espace nécessaire à vos projets. En effet, une grande pièce multifonctions offre même la possibilité d'y aménager 2 chambres supplémentaires. Il comprend une salle familiale très vaste avec un petit coin bar pour vos soirées entre amis. Une grande salle de lavage et une pièce de rangement clore le sous-sol sur une note utile.



** L'EXTÉRIEUR


Magnifique !!! Le terrain de plus de 11 000 pi2 est de toute beauté avec ses arbres matures et sa charmante terrasse en bois, vos étés ne seront plus jamais les mêmes !

- L'allée d'asphalte (récemment refaite) permet de stationner de nombreux véhicules.

- Un cabanon grand format est compris dans la vente.



** BON À SAVOIR


- Système central à air pulsé pour un confort optimal été comme hiver.

- Le système bi-énergie sera converti à l'électricité avant la signature de l'acte de vente aux frais du vendeur.



** Vous rêvez d'habiter à distance de marche du centre-ville tout en étant en harmonie avec la nature ? Vos recherches s'arrêtent ici.