***IPPG 0= PAS DE PYRITE
*** Panneau solaire permettant une économie d'énergie d'environ 40% $$$


Propriété avec une localisation idéale pour les gens voyageant par train de banlieue. À Pied de tous les services tel que épicerie, traiteur, banque, restaurants, pharmacie et station service. Cour orientée sud-ouest.

RDC :

Salon de très bonne dimension avec magnifique fenestration. Plafond cathédrale donnant un cachet à la pièce.

Au palier suivant, vous trouverez les 2 chambres à coucher séparées par la salle de bains.
Par la suite, vous trouverez la cuisine ouverte sur la salle à manger. Possibilité d'y ajouter un Ilot central pour plus de rangement plus d'espace pour cuisiner. Grande porte-patio amenant une luminosité exceptionnelle et donnant accès à la cour arrière.

Sous-sol :

Grande salle familiale aux multiples possibilités, comme par exemple : un bel espace de jeux ou espace de bureau tout en gardant une belle dimension de salle familiale.
3ème chambre à coucher pouvant servir de bureau. Salle de bains avec laveuse et sécheuse à linge.

Pièce en contre-bas, donnant beaucoup de rangement à la propriété.



EXTÉRIEUR :

Orientation de la cour idéal pour les gens voulant du soleil toute la journée ! Galerie de bois, remise extérieur, clôturée et bordée par des haies sur la face arrière.


****Panneaux solaires installés en 2018 diminuant les frais d'électricité de 1030$ par année. La différence est revendu à Hydro-Québec.****

RÉNOVATIONS :

Fenêtre en façade, remplacement du thermos dans la fenêtre de la salle de bain à l'étage et remplacement d'une des fenêtres au sous-sol;
Toiture 2017;
Panneaux solaires installées en 2018 (Valeur de 15 000$) garantie 25 ans;
Chauffe-eau 2020 en location;
Thermopompe murale 2015 garantie 10 ans;
Nouveaux calorifères avec nouveaux thermostat programmables 2013.