** LE SECTEUR


- Emplacement stratégique à seulement 3 minutes de la Gare de Saint-Basile, disposant d'un stationnement incitatif gratuit. Près des autoroutes 30, 20 et de la route 116 selon votre destination.

- Situé à 400 mètres de charmants petits commerces locaux, tels que ; pâtisserie, boucherie, crèmerie et beaucoup plus.

- Tout près d'un magnifique réseau cyclable (Route Verte) et à proximité de plusieurs parcs et espaces verts.

- À proximité de nombreuses commodités telles que : écoles, pharmacies, épiceries, institutions financières, restaurants et SAQ.



** BON À SAVOIR


- De construction 2012, le condo est positionné au 3e et dernier étage de la bâtisse pour plus de tranquillité.

- Faible coût en électricité (environ 55$ par mois).

- Thermopompe murale remplacée en 2020 et remplacement du réservoir à eau chaude en 2022.

- Vendu avec de nombreuses inclusions.

- Le condo est livré avec 2 espaces de stationnements extérieurs # 19 et #20 tout juste derrière la bâtisse.

- Un vaste rangement privé (#6) situé au sous-sol de la copropriété est compris dans la vente.



** LE CONDO


- Le hall propose une garde-robe pour vos manteaux et chaussures ainsi que de l'espace supplémentaire pour y loger un banc ou petit meuble.

- Le salon est illuminé par la lumière naturelle et présente de magnifiques dimensions. Votre mobilier s'y intégrera parfaitement. La porte-fenêtre surplombe un grand balcon, vous permettant de créer votre propre petit coin estival.

- La cuisine est spacieuse et s'ouvre sur la salle à manger. Idéale pour les passionnés de cuisine, elle dispose d'un joli plan de travail, de nombreuses armoires de rangement ainsi qu'une hotte en inox. La brique décorative apporte énormément de cachet, on s'y sent bien ! Notez que ses électroménagers sont inclus dans la vente.

- La salle à manger est suffisamment vaste pour accueillir vos invités. Une grande table pour 6 personnes s'y loge aisément, ce qui en fait l'endroit parfait pour un repas entre amis.

- Deux chambres vous sont proposées. La principale est de belle dimension et inclut une garde-robe double. La 2e sera idéale pour votre enfant ou comme bureau de travail à domicile, en fonction de votre réalité.

- La salle de bain comprend une douche indépendante, une grande baignoire ainsi qu'une jolie vanité. Tout est de très bon goût, à l'image du condo.

- L'espace laveuse sécheuse est discrètement dissimulée derrière les portes, au corridor, loin de l'espace de vie. Celle-ci est munie de tablettes de stockage bien utiles.

- Le hall arrière comprend une garde-robe supplémentaire ainsi qu'une large pièce de rangement où vous pourrez déposer vos surplus. Cet endroit abrite aussi le réservoir à eau chaude et l'échangeur d'air.




** Entretenu avec soin, ce condo coup de coeur ne tardera pas à trouver preneur. À voir maintenant !