** LE SECTEUR


- Emplacement idéal à seulement 3 minutes de la gare de Saint-Basile, avec stationnement incitatif gratuit. Accès rapide aux autoroutes 30, 20 et la route 116.

- Proximité immédiate de commerces locaux charmants : pâtisserie, boucherie, crèmerie, et bien plus.

- Accès au réseau cyclable de la Route Verte et à plusieurs parcs et espaces verts.

- Commodités à courte distance : écoles, pharmacies, épiceries, banques, restaurants, etc.



** BON À SAVOIR


- Condo de construction 2013, situé au 1er étage d'une copropriété de 8 unités.

- Remplacement des comptoirs de la cuisine + remplacement des portes d'armoires de la cuisine et de la salle de bain en 2019 (6 032$).

- Nombreuses inclusions : électroménagers, aspirateur central, armoires de rangement, habillage des fenêtres et plus encore.
- Confort assuré par un climatiseur mural et un échangeur d'air, réservoir d'eau chaude remplacé en 2022.

- 2 espaces de stationnement extérieurs (n° 84 et 49).

- Vaste espace de rangement privé (#6) au sous-sol inclus dans la vente.



** LE CONDO


- Hall d'entrée avec garde-robe et espace additionnel pour un banc ou petit meuble.

- Le salon, baigné de lumière naturelle et de belles dimensions, offre un espace parfait pour accueillir votre mobilier. Une porte-fenêtre mène à un grand balcon, idéal pour créer un coin estival chaleureux.

- La cuisine est spacieuse et s'ouvre sur la salle à manger. Idéale pour les passionnés de cuisine, elle dispose d'un joli plan de travail, de nombreuses armoires de rangement, ainsi qu'une hotte en inox et un dosseret en céramique.

- Salle à manger suffisamment vaste pour accueillir une table de 6 personnes, idéale pour les repas en famille ou entre amis.

- Deux chambres vous sont proposées. La chambre principale est de très belles dimensions et inclut une garde-robe double. Actuellement, elle sert de chambre pour les enfants. La 2e chambre sera idéale pour votre enfant ou comme bureau de travail à domicile, selon vos besoins.

- Salle de bain fonctionnelle avec douche indépendante, grande baignoire et belle vanité.

- Espace laveuse-sécheuse discret avec tablettes de rangement.

- Hall arrière avec garde-robe supplémentaire et pièce de rangement pour vos surplus, abritant aussi le réservoir d'eau chaude, l'aspirateur central et l'échangeur d'air.



** Entretenu de manière exemplaire par son unique propriétaire depuis la construction, ce condo clé en main ne restera pas longtemps sur le marché. À visiter dès maintenant !