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Terrain (agricole) à vendre - Rigaud

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Terrain (agricole) à vendre - Rigaud

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Prochaine visite libre

Rue St-François, Rigaud, J0P 1P0

Bord de l'eau unique et immense de 3 millions de pieds carrés. Péninsule! Plus de 7,500 pieds linéaires sur 2 rivières navigables. Domaine personnel privé! Potentiel récréatif et agricole illimité. Accessible aux grands axes de Transport Montréal-Ottawa. Services publics et communautaires complets et centre intermodal majeur à proximité.

  • Superficie du terrain : 287 661 M2
CLAUDE HUART
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cliquez sur l'icône du film sur la première page de l'inscription pour voir du haut des airs tout le charme de cette propriété unique. Mot de passe: "Rigaud".
La propriété est absente de tout arrosage chimique tel que Roundup et n'a servi qu'à du pâturage occasionnel depuis les trente dernières années. Aucun labourage, naturellement drainée.
À noter qu'une personne morale ou une société d'exploitation agricole peut désormais construire une résidence sur ce lot pour lui-même, pour chacun de ses enfants ou chacun de ses employés qui travaillent sur sa ferme. De plus, il n'y a pas de restriction quant à la superficie utilisée à des fins résidentielles sur le terrain, tant que cette superficie soit raisonnable.
-Possibilité de financement par le vendeur
-Domaine privé
-Proximité de Montréal
-Accès rapide aux grands axes routiers
-Lien au centre-ville de Montréal par autobus et par train
-Propriété entièrement bio
-Quelque 600 000 pieds carrés non inondables, ce qui représente près de 20 % de la superficie totale de la propriété
-Boisés matures (arbre centenaire)
-7500 pieds linéaires bordés par l'eau.

Sous toutes réserves, les contours du terrain pourraient être reconfigurés pour créer des bassins de captation des crues printanières sans affecter la forêt ni la bande riveraine de 30 mètres.

Propriété propice à l'implantation d'entreprises vertes;
-Élevage
-Centres équestres
-Cultures biologiques
-Horticulture
-Plantations
-Interprétation de la nature

Le terrain, bordé par l'eau sur trois côtés, est facilement accessible par la voie rapide qui relie Montréal et Ottawa, et s'avère idéal pour l'implantation d'un projet haut de gamme agricole et/ou équestre avec possibilités illimitées en activités récréatives; hydravions, bateaux et autres.
De plus, il est à proximité de bonnes écoles primaires-secondaires privées. Rigaud est une ville prospère où l'on trouve un réseau intermodal majeur.

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

799'10" X 5 500' Irrégulières

287 661 M2

Bordé par l'eau , Navigable

Boisé : mixte , Boisé , Terre cultivable

Plat

Sur l'eau

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Agricole

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Aucun

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Relevé topographique

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2016)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.9%
  • 26.8%
  • 13.8%
  • 9.2%
  • 34.9%
  • 86.1%
  • 11.3%
  • 1.5%
  • 1.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CLAUDE HUART
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