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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

Vendu

Prochaine visite libre

6641 29e Avenue, app.2, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 3H3

Grand condo de 2 chambres à coucher au rapport qualité/prix imbattable. Secteur en demande du Nouveau-Rosemont, entre Saint-Zotique E. et Beaubien E., parfait pour de 1ers acheteurs ou un investissement intelligent. À 2 pas du parc Maisonneuve et de nombreux commerces et services (épiceries, pharmacies, restaurants, écoles, CPE...). Voir addenda!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1989
LAURY AMIET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
PIERRE-YVES CLOUTIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19'2" X 46'9" Irrégulières

1989

784,69 Pi2

Porte-patio , Coulissante

Brique

Salle de lavage indépendante : RC

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** LE SECTEUR

- Quartier en demande au coeur du Nouveau-Rosemont
- La bâtisse se situe de manière stratégique entre les rues Saint-Zotique E. et Beaubien E.
- Nombreux commerces, services et établissements à proximité immédiate : épiceries, pharmacies, restaurants, écoles, CPE, hôpital...)
- À quelques pas de l'immense parc Maisonneuve (63 hectares de verdure incluant des aménagements pour la pratique de plusieurs activités sportives dont une patinoire éclairée et un golf municipal de neuf trous, le Jardin botanique, l'Insectarium, le Biodôme, le Stade Olympique, un cinéma...) et tout proche du parc de la Louisiane qui comprend, notamment, un parc à chiens
- Secteur bien desservi en termes de transports en commun

** LA COPROPRIÉTÉ

- Copropriété familiale de 4 unités établie dans une bâtisse en briques de construction 1989
- Gestion externe par une compagnie attentionnée et proactive
- 1 unité par étage

** LE CONDO

- Grande aire de vie lumineuse comprenant le salon, l'espace salle à manger et la cuisine
- Le salon donne sur le balcon avant depuis la porte-patio et peut accueillir un grand canapé sectionnel
- La cuisine comprend plusieurs rangements hauts et bas, un joli backsplash et une bonne surface de comptoir
- Côté nuit se trouvent les 2 chambres à coucher d'excellentes dimensions. La principale s'ouvre sur le balcon arrière et permet d'intégrer plusieurs meubles ou un espace bureau si besoin est
- La salle de bains est simple, modeste, mais pratique. Elle se compose d'un bain-douche
- L'espace laveuse-sécheuse, indépendant, complète l'ensemble

IDÉAL 1ER ACHETEUR OU INVESTISSEUR

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19'2" X 46'9" Irrégulières

1989

784,69 Pi2

Porte-patio , Coulissante

Brique

Salle de lavage indépendante : RC

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'3" X 4'5" Parqueterie
Salon 1er niveau/RDC 11'1" X 13'7" Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 7'1" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'11" X 7'6" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 15'6" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 8'8" X 11'10" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 7'3" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'10" X 7'3" irr. Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, air climatisé mural, luminaires suspendus

Les biens meubles des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
6641 29e Avenue, app.2, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 3H3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.2%
  • 20.3%
  • 12.2%
  • 16.6%
  • 26.7%
  • 9.0%
  • 4.5%
  • 11.4%
  • 71.0%
  • 2.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
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