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Duplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Paul/Émard)

Vendu

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Vendu

Duplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Paul/Émard)

Vendu

Prochaine visite libre

5733 - 5735 Rue Eadie, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Paul/Émard), H4E 3T3

TRÈS RARE, les 2 logements se libèrent: Grand duplex ayant subit plusieurs rénovation au fils du temps. Le logement du RDC a été entièrement rénovée, idéal pour futur propriétaire occupant, sous-sol et cours arrière à votre disposition. Logement du haut est un grand 5 et demi impeccable(3 chambres). Une visite vous charmera. Possibilité de revenus possible très attrayante pour vous investisseurs! Secteur très convivial pouvant correspondre à plusieurs styles de vie. À proximités de tous !

  • Superficie du terrain: 1 986 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1955
LUC FONTAINE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'70" X 43'70" Irrégulières

1955

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rareté ! Les 2 logements se libèrent.

Très grands logements avec plusieurs commodités. Le Logement du rez-de-chaussée vous charmera par son look parfaitement au goût du jour.

En entrant dans le logement du RDC, vous arriverez sur le corridor avec 1 chambre de chaque côté;

Les dimensions de la chambre principale sont parfaites;
La salle de bains à votre droite avec bain autoportant et jolis murs de pierre décorative;
Par la suite, vous trouverez la cuisine avec comptoir de quartz, armoires en bois sur un plancher de céramique;
Air climatisé mural et accès à la cours arrière;
Cours arrière clôturé, n'attendant que vos idées pour une joli aménagement paysagé;
Une troisième chambre donnant au fond du logement;

Vaste salle familiale au sous-sol pouvant être aménager, selon vos besoins à vous.
Grand douche à l'italienne dans la salle de bains du sous-sol.

*Possibilité d'ajouter une ou 2 autres chambres à coucher selon vos besoins.

Les divisions du logement du hauts sont identiques avec le rez-de-chaussée du logement du bas. Une air climatisée murale est également installée.

À proximité :

Plusieurs épiceries;
École secondaires;
Écoles primaires;
Garderies;
Plusieurs restaurants;
Carrefour Angrignon;
Cégeps;
Magasins à grandes surfaces;
Plusieurs parcs tel que le Parc Angrignon reconnu pour ses sentiers de ski de fond;
le Parc de l'Honorable-George-O'Reilly longeant le Fleuve Saint-Laurent;
Universités;
Hôpitaux;

METRO: La ligne verte passe tout près, station Jolicoeur.






Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'70" X 43'70" Irrégulières

1955

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

24'70" X 80'

1 986 Pi2

Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Appareil de chauffage et d'éclairage, thermopompe, système alarme relié ($350/an), Lave-vaisselle encastré (5735), cabanon, stores, tringles et rideaux des 2 logements, Support de télé au mur.

Les biens personnel de la mère qui habite le 5733. 4 PAX de IKEA (3 CACP et 1 CAC), TV accrochées au murs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5733 - 5735 Rue Eadie, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Paul/Émard), H4E 3T3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.4%
  • 22.7%
  • 12.4%
  • 15.2%
  • 28.2%
  • 1.8%
  • 1.3%
  • 33.4%
  • 56.4%
  • 7.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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LUC FONTAINE
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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