Vendu

Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

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Vendu

Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

Vendu

Prochaine visite libre

4534 Rue D'Iberville, app.3, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2H 2M2

Coup de coeur du courtier ! Condo offrant une chambre fermée, un excellent rapport qualité-prix et les attraits d'un secteur en forte demande. Vous l'apprécierez pour sa fenestration surdimensionnée, sa généreuse aire de vie, le cachet de ses charmants planchers de lattes de bois ainsi que pour sa salle de bain nouvellement rénovée. Positionnement parfait à quelques pas des commerces, restaurants et cafés. À voir dès maintenant !

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2002
PIERRE-YVES CLOUTIER INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

17'9" X 44'2" Irrégulières

2002

671,67 Pi2

Brique

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus


** LE CONDO


- De construction 2003, la copropriété regroupe un total de 8 unités avec gestion à l'interne.

- Dès votre entrée, vous remarquerez la beauté de l'air de vie ; hauts plafonds, belle luminosité et choix de matériaux de qualité... On s'y sent bien !

- Le salon est spacieux et à couper le souffle par son immense fenestration qui inonde la pièce de lumière naturelle. La propriétaire actuelle y a même aménagé un coin bureau bien pratique. De conception aire ouverte, le salon fusionne avec la salle à manger dans toute sa splendeur. Celle-ci permet de loger une table pour 6 personne avec aisance, l'idéal pour vos repas entre amis.

- Centrale, la cuisine est très intéressante. Elle propose amplement d'armoires de rangement, hotte en inox et luminaire tendance. Le joli dosseret de céramique ainsi que de superbes comptoirs de quartz apportent style et modernisme. L'îlot grand format permet l'ajout de tabourets et offre toute la surface nécessaire pour cuisiner en duo.

- La salle de bain, récemment rénovée, propose un choix de matériaux sobres et de qualité. Un bain douche vitré avec céramique jusqu'au plafond, belle vanité, robinetterie de choix et comptoir en quartz. Derrière 2 portes se trouve le coin laveuse sécheuse, en toute discrétion. Elle comporte également de l'espace de stockage supplémentaire et des armoires de rangement.

- Derrière une jolie porte vitrée dernier cri se retrouve la chambre à coucher. Celle-ci est de très belle dimension et propose plus de 11 pieds de garde-robe au grand plaisir du futur propriétaire.

- La terrasse extérieure alloue l'espace nécessaire pour y installer un coin repos et une petite table repas. Offrez-vous un bel environnement estival à votre goût !



** LE SECTEUR


- Situé dans un secteur central de la métropole, le convoité Plateau Mont-Royal. Entouré par plusieurs parcs et espaces verts, dont le Parc Baldwin à 300 m et le mythique Parc Lafontaine à 5 minutes pour pique-niquer avec vos amis ou votre famille.

- À moins de 10 minutes de différentes écoles primaires, secondaires et des Cégeps du Vieux-Montréal et Maisonneuve. Accès rapide aux transports publics de la STM et à 5 minutes du métro Préfontaine.

- Près de plusieurs commodités telles que ; épiceries, institutions financières, pharmacies et plus encore... Sans oublier les boutiques, petits restos et cafés de la fascinante Avenue du Mont-Royal ! Coup de coeur pour la chaleureuse et éclectique brasserie artisanale Bowsell, pour un 5@7 ou un souper entres amis.

- Adjacent à l'Avenue Papineau, la route 138 et à 8 min du Pont Jacques-Cartier en fonction de votre destination.



** Un très beau produit, à voir maintenant!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

17'9" X 44'2" Irrégulières

2002

671,67 Pi2

Brique

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Nombreux commerces et services , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'6" X 9'2" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'3" X 10'8" irr. Bois
Espace bureau 1er niveau/RDC 3'9" X 5'2" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'3" X 11'7" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'2" X 11'9" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 11'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'10" X 4'11" Céramique
Espace laveuse sécheuse 1er niveau/RDC 8' X 3'3" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, pôles, rideaux, hotte aspirante, 3 tabourets, tablettes et miroir de la salle de bain.

Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, support à vélo mural de la chambre.

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
4534 Rue D'Iberville, app.3, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2H 2M2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.3%
  • 14.1%
  • 9.9%
  • 14.3%
  • 48.9%
  • 0.0%
  • 0.1%
  • 6.2%
  • 89.1%
  • 3.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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