337 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Saint-Hilaire

337 000 $

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Maison à étages à vendre - Mont-Saint-Hilaire

337 000 $

Prochaine visite libre

535 Rue Magloire-Laflamme, Mont-Saint-Hilaire, J3H 0B8

VISITE LIBRE SAMEDI 20 AVRIL, 14H À 16H | Cette superbe maison à étages jumelée, avec garage et piscine creusée, se compose de 3 grandes chambres à coucher, d'une aire de vie spacieuse et lumineuse, et d'un sous-sol fini des plus invitants. Secteur homogène et très en demande à 2 pas de la gare de trains, des commerces et restaurants. Voir addenda.

  • Superficie du terrain : 2 422 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2008
LAURY AMIET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
PIERRE-YVES CLOUTIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19'9" X 48'2" Irrégulières

2008

PVC

Porte-patio , Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Espace laveuse-sécheuse : 2

Mélamine

Bain podium , Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** SECTEUR
- Au coeur du Village de la Gare, un quartier sécuritaire et familial
- À 5 min à pied du train de banlieue vers/depuis Montréal
- Non loin, le parc de la Gare fera le bonheur des tout-petits avec ses jeux d'eau en été et ses glissades en hiver
- À noter que le quartier sera prochainement doté d'une nouvelle école primaire, dont l'ouverture est prévue à la rentrée 2019 (rue Forbin-Janson)

** EXTÉRIEUR | STATIONNEMENT
- Le garage intégré et chauffé peut recevoir 1 auto. L'allée asphaltée, récemment élargie avec du pavé, permet quant à elle de stationner 2 autos côte à côte
- Côté cour vous attend une superbe piscine creusée et chauffée, avec système au sel. Un véritable atout distinctif
- Enfin, quand le souper succèdera aux plaisirs de l'eau, c'est sous votre pergola que vous apprécierez l'été à son meilleur

** AU RDC
- Véritable hall d'entrée fermé avec accès vers/depuis le garage
- Montez quelques marches et découvrez l'aire de vie spacieuse et invitante
- Le salon est vaste et baigné de lumière. Quant à la salle à manger, elle permet de recevoir en nombre
- Ouverte sur l'espace à vivre, la cuisine se compose de nombreux rangements et d'une surface de travail appréciable
- Une salle d'eau bien pratique complète le tout

** AU 2E ÉTAGE
- L'on y trouve 3 chambres de belles dimensions dont 2 avec walk-in. Notez la vue sur le mont Saint-Hilaire depuis la principale
- Impeccable, la salle de bains se compose d'un bain podium profond et d'une douche indépendante

** AU SOUS-SOL
- La salle familiale a été conçue pour recevoir et relaxer. Vous l'aimerez pour son espace bar équipé de nombreux rangements, de comptoirs-lunchs en béton, d'un évier et d'un réfrigérateur à boissons
- Un grand atelier/espace de rangement complète l'ensemble

___

Suite des inclusions : filage des haut-parleurs (sous-sol), pôles, stores, rideaux, hotte aspirante, manette du garage, toile de la pergola, foyer électrique mural (sous-sol), établi (atelier)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19'9" X 48'2" Irrégulières

2008

PVC

Porte-patio , Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Espace laveuse-sécheuse : 2

Mélamine

Bain podium , Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

24'7" X 98'5"

2 421,88 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'10" X 10'9" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'5" X 11'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'9" X 16'3" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'8" X 8'8" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'2" X 7'4" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'10" X 13'10" irr. Bois
Walk-in 2e niveau 8'1" X 4'10" irr. Bois
Chambre 2e niveau 9' X 11'2" irr. Bois
Walk-in 2e niveau 2'11" X 7'11" irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'2" X 10'4" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 6'3" X 16'3" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17'7" X 12'4" irr. Plancher flottant
Espace bar Sous-sol 1 8' X 7'2" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 5'11" X 19' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer électrique

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale, échangeur d'air, chauffe-eau, réfrigérateur à boissons (sous-sol), accessoires + système au sel + thermopompe + minuterie de la piscine, supports muraux des téléviseurs, tabourets de bar, luminaires suspendus... (Voir suite des inclusions dans l'addenda)

Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.1%
  • 20.2%
  • 11.2%
  • 22.3%
  • 36.2%
  • 40.1%
  • 16.6%
  • 0.8%
  • 42.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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