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Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

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Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

Vendu

Prochaine visite libre

5005 - 5007 Rue Desmarteau, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1K 2N6

Voici un magnifique duplex situé près de tous les services transports, métro etc. À 5 minutes de la jonction Sherbrooke et autoroute 25. Le REZ DE CHAUSSÉ ET SOUS SOL, ont été entièrement redessinés et réaménagés de façon remarquable et sans compromis. *UN VRAI WOW* Attention coup de foudre assuré. Voir suite à l'addenda.

  • Superficie du terrain : 2 259 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1960
ERIC SCHRAENEN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JOHANNE LEVESQUE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 32'

1960

2 176 Pi2

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier , Membrane élastomère

12 x 30 pieds , Intégré , Simple largeur , Tandem

Bois , Céramique , Plancher flottant

isolé rénos 2017-2018 , Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-VOICI UNE LISTE DE CE QUE VOUS OFFRE CET ENVIABLE DUPLEX----
-Situé sur une rue à sens unique, tranquille et facile pour stationnement.
-Immense garage de 12x30 pieds pour recevoir 2 voitures en tandem ou garage et atelier etc.
-LE GÉNIAL REZ DE CHAUSSÉ ET LE SOUS SOL ont été rénovés et remaniés avec grand soin par les propriétaires occupants.
-Plus de $110,000 dollars y on été investi sans compter le temps de main d'oeuvre des proprios.
-Les divisions ont été réinventées avec devis d'ingénieur.
-Tous les travaux de plomberie, électricité et structure ont été exécutés selon les règle de l'art.
-La superbe cuisine, équipée de très nombreuses armoires, d'un immense plan de travail surfacé de quartz et le tout rehaussé par un vaste îlot central avec comptoir lunch.
-La conviviale salle à manger est agrémentée par une large banquette installée entre 2 grands modules de rangement ce qui maximise l'espace. Un invitant salon accompagne cette vaste aire ouverte.
-Une magnifique salle de bain avec douche de verre et 2 grandes chambres à coucher complètent le RDC.
-LE SOUS SOL: Aussi complètement réaménagé avec une très vaste salle familiale qui pourrait facilement recevoir une autre chambre. Une autre superbe sdb avec douche multijets, grand bain autoportant, salle de lavage et accès au garage.
---------VOICI LA LISTE DES TRAVAUX MAJEURS:---------
SOUS-SOL:
-Dalle de béton du sous-sol, remplacée afin d'extraire la pyrite,
Nouvelle dalle avec pierre de remblais DB, isolation sous la dalle uréthane souffler et plomberie sous dalle remplacée.
-Nouvelle salle de bain et salle de lavage s-sol+ revêtement plancher pl.flottant et céramique chauffante. Gypse complet et luminaires encastrés.
-REZ DE CHAUSSÉE:
- Nouvelle cuisine complète, nouvelles divisions, nouvelle salle de bain, revêtement de plancher bois franc, nouvelle s.à.m, isolation acoustique entre plafond et logement du haut, luminaires, plomberie et électricité au complet.
VOIR COURTIER + INFOS"
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 32'

1960

2 176 Pi2

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier , Membrane élastomère

12 x 30 pieds , Intégré , Simple largeur , Tandem

Bois , Céramique , Plancher flottant

isolé rénos 2017-2018 , Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

34' X 66'

2 259,34 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'6" X 11'5" Céramique fermé
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 12'7" Bois latte
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 15' Bois latte
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 8' X 16' Bois latte, porte patio
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 7'8" Céramique douche en verre
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'4" X 10'7" Bois latte
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 11' Bois latte
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 11'10" X 29' Plancher flottant ajouter ch.à coucher
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 10' X 12'8" Céramique avec salle de lavage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les installations permanentes de chauffage et d'éclairage, banquette de salle à manger, 1 réservoir eau chaude et 1 loué Hydro solution, lave-vaisselle, rideaux, stores, petit bar avec lavabo salle familiale sous-sol, ouvre-porte électrique du garage***

Les biens meubles du locataire du 5007.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.5%
  • 23.0%
  • 15.7%
  • 15.1%
  • 14.8%
  • 2.9%
  • 8.1%
  • 12.3%
  • 71.6%
  • 4.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ERIC SCHRAENEN
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Brokers tranquilit
JOHANNE LEVESQUE
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évaluation (2019)
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  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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