324 800 $
Triplex à vendre - Marieville
324 800 $
324 800 $
Triplex à vendre - Marieville
324 800 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
1340 - 1342 Rue Girouard, Marieville, J3M 1J1
Bel immeuble, bien situé sur un coin de rue. Ancien triplex. En 1996 le rez de chaussé a été converti en commerce qui a été fermé cette année. Plusieurs possibilités. Reconvertir le commerce en 1 ou 2 logements ou réouverture d'un commerce de cartier ou service professionnel et spécialisé. Immeuble avec 3 adresses, 3 compteurs Hydro Québec, Le logement 1340 est impeccable. Rénovations 2017: Toiture élastomère, revêtement extérieur et isolation, tous les balcons en fibre de verre et escalier extérieurs en aluminium. Très beau terrain clôturé. Secteur paisible et près des services. Adresse 860 Ste-marie et 1340-1342 Girouard,
-
Superficie du terrain:
7 078 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 5
Particularités du bâtiment
32'60" X 45'70" Irrégulières
Inconnue
2 100 Pi2
PVC
Coulissante
Béton coulé , Pierre
Vinyle
Membrane élastomère
CONTRE PLAQUÉ RDC , Bois
Addenda
Bel immeuble, bien situé sur un coin de rue. Ancien triplex. En 1996 le rez de chaussé a été converti en commerce qui a été fermé cette année. Plusieurs possibilités. Reconvertir le commerce en 1 ou 2 logements ou réouverture d'un commerce de cartier ou service professionnel et spécialisé. Immeuble avec 3 adresses, 3 compteurs Hydro Québec, Le logement 1340 est impeccable. Rénovations 2017: Toiture élastomère, revêtement extérieur et isolation, tous les balcons en fibre de verre et escalier extérieurs en aluminium. Très beau terrain clôturé. Secteur paisible et près des services. Adresse 860 Ste-marie et 1340-1342 Girouard.
Sous sol pleine grandeur 6,4 pieds accessible par l'extérieur, idéal pour rangement ou atelier.
Les revenus potentiels ont été calculés selon le fait que le rez de chaussée soit réaménager.
À la demande des vendeurs, toutes les promesses d'achat devront êtres ouvertes pour 48 heures. les visites sur rdv immo contact, débuteront le lundi 30 mai au 5 juin 2022 entre 9 et 20: hr. les promesses d'achats si il y a lieu seront présentés le 6 juin 18 hr. Code de boite à clef disponible sur confirmation de RDV. Immeuble a usage multiples, le logement 1340 sera visitable avec PA acceptée. le RDC était un commerce peut être reconverti en 1 ou 2 logements. 3 adresses 3 compteurs hydro.
--ATTENTION TPS,TVQ= ACTUELLEMENT LA PARTIE COMMERCIALE EST TAXABLE SOIT 60% DU PRIX D'ACHAT. SI LA VENTE EST FAITE EN PRÉVISION D'IMMEUBLE RÉSIDENTIEL SEULEMENT IL N'Y AURA PAS DE TAXES DE VENTE.
Particularités du bâtiment
32'60" X 45'70" Irrégulières
Inconnue
2 100 Pi2
PVC
Coulissante
Béton coulé , Pierre
Vinyle
Membrane élastomère
CONTRE PLAQUÉ RDC , Bois
Particularités du terrain
66'20" X 107'20"
7 078 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 6
CENTRE COMMERCIAL , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 18'10" X 12' | Bois | LATTE |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'10" X 10'6" | Bois | LATTE |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 15'4" X 10'6" | Bois | LATTE |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 10' | Bois | LATTE |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'3" X 8' | Céramique | SDL |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
2 THERMOPOMPES , Électricité , Propane
1 clim.murale 2 thermopompes murales , Climatiseur mural , Enseignes permises , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 réservoirs eau chaude, 3 compteurs électrique, luminaires fixes, 1 climatiseur murale, 2 thermopompes murales, 1 cabanon,
Les biens du locataire du 1340. Le cabanon récent appartient au locataire du 1340
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
39.3%
-
27.2%
-
19.1%
-
8.2%
-
5.5%
-
34.7%
-
7.3%
-
18.2%
-
36.1%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ERIC SCHRAENEN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ERIC SCHRAENEN
RE/MAX ACTIF | 1592 rue Montarville, Saint-Bruno-de-Montarville, Québec, J3V 3T7
- Bur.: 450-653-6000 |
- Cell.: 514-238-2026
- Téléc.: 450-461-2995
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est ERIC SCHRAENEN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
