499 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Mandeville

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Maison de plain-pied à vendre - Mandeville

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Prochaine visite libre

1011 Rg Mastigouche, Mandeville, J0K 1L0

Propriété sise sur une terrain de plus de 26 000 pc bordée par la rivière Mastigouche. Anciennement le populaire dépanneur La Réserve. Idéale pour un entrepreneur ou un professionnel cherchant à s'établir et avoir un bureau ou commerce à même sa propriété. Zonage commercial voir grille de zonage en annexe. Plain-pied impeccable ayant été rénovée au goût du jour au fils des années. Actuellement l'ancien commerce est utilisé comme salle familiale supplémentaire. **La propriété peut servir de Air bnb ou location court terme, dépanneur, restaurant, bi-génération possible.**

  • Superficie du terrain: 26 747 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1977
LUC FONTAINE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

102' X 30'

1977

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

acrylique , Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , Non aménagé sous l'ancien dépanneur , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rez-de-chaussée :

Vaste hall d'entrée communiquant avec l'ancien dépanneur;
Ancien dépanneur servant de grande salle familiale de plus de 1000 pieds carrés;
Section boudoir ou salon avec magnifique luminosité;
Belle cuisine rénovée au goût du jour avec beaucoup de rangement;
Grand îlot central avec espace lunch;
Accès par la porte fenêtre à la véranda, bordée par la rivière; Magnifique vue;
Salle à manger ouverte sur la cuisine et le boudoir/salon;
Grande salle de bains rénovée avec baignoire et douche indépendante;
Rangement et comptoir de quartz dont un espace de style maquillleuse;
Chambre des maîtres invitante ,belle luminosité avec grands garde-robes monsieur/madame;
Deuxième chambre, servant actuellement de salle de lavage;
Garage 19X29 sur plancher d'époxy;

Sous-sol :

Salle familiale sur plancher de céramique avec poêle au propane;
Cuve lavabo à même la salle familiale;
Magnifique chambre à coucher avec murs et plafonds en bois de pruche;
Salle de bains rénovée avec douche;

La propriété peut servir de Air bnb ou location court terme, dépanneur, restaurant, bi-génération possible;

Extérieur :

Magnifique terrain donnant sur la rivière Mastigouche avec une vue sur les montagnes.
À proximité de la Zec des nymphes, réserve faunique, pistes de motoneiges et VTT, spa Natur-eau et bien plus encore. Plusieurs activités en plein-air, chutes d'eau et sentiers pédestres.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

102' X 30'

1977

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

acrylique , Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , Non aménagé sous l'ancien dépanneur , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

206' X 103'

26 747 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE , Non navigable

Clôturé , Paysager

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne

Asphalte

Allée : 20 , Garage : 2

Zec des Nymphes, réserve faunique mastigouche , Parc , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'9" X 9'7" époxy époxy
Boudoir 1er niveau/RDC 12'3" X 12'5" PVC ou salon
Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 16'7" PVC
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 14'2" PVC
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'11" X 12'11" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'5" X 15'5" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 10'9" Plancher flottant Laveuse/sécheuse
Salle familiale 1er niveau/RDC 29'1" X 38'8" Couvre-sols souples Anciennement le dépanneur
Salle familiale Sous-sol 1 17'11" X 18'10" Céramique
Chambre Sous-sol 1 15'10" X 19'11" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'9" X 9'2" Céramique
Rangement Sous-sol 1 29'1" X 38'1" Béton Ancien rang. dépanneur
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au gaz

Climatiseur mural , Thermopompe murale

Puits artésien

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réservoir à eau chaude, thermopompe murale et air climatisée, appareil de chauffage, ouvre porte de garage électrique, système de puits et fosse septique, lave vaisselle encastré, foyer électrique, stores tringle et rideaux, réfrigérateur commerciale 2X, pompe submersible, étagère de la cave S-S.

Rideaux de la chambre principale, quelques étagères dans le frigo (les amovibles)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
1011 Rg Mastigouche, Mandeville, J0K 1L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 36.9%
  • 25.8%
  • 14.4%
  • 12.1%
  • 7.9%
  • 97.3%
  • 0.0%
  • 1.8%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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LUC FONTAINE
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