395 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Magog

395 000 $

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Maison à un étage et demi à vendre - Magog

395 000 $

Prochaine visite libre

66 Av. des Ormes, Magog, J1X 5W2

Le style rustique moderne à son meilleur! Splendide chalet suisse de 4 CAC entièrement rénové. Situé dans le convoité domaine de la plage Southière. Intérieur chaleureux. Lumineuse aire ouverte. Superbe cuisine conçue par Cuisine Ambiance. Belle salle familiale avec poêle à bois. Grand terrain avec spa sans voisin arrière. Quiétude au rendez-vous!

  • Superficie du terrain : 17 600 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1970
SARAH JUBINVILLE
Courtier immobilier résidentiel
JEAN-HAROLD JUIN
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'11" X 31' Irrégulières

1970

Bois , PVC

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

sous-sol

Mélamine

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce chalet est l'exemple parfait d'un lieu de détente, de repos et de tranquillité. Si c'est ce que vous recherchez, vous l'avez trouvé!

Sis dans le très recherché domaine de la plage Southière de Magog, ce magnifique chalet suisse entièrement rénové mêle à la perfection le cachet du rustique et l'attrait du moderne.
Une belle et chaleureuse aire ouverte vous accueille au rez-de-chaussée avec sa fenestration abondante permettant aux rayons de soleil d'inonder les lieux.

Une magnifique cuisine et un grand îlot avec un pratique comptoir-lunch. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une jolie salle de bain.

À la mezzanine, une troisième chambre à coucher est à votre disposition, offrant confort et intimité.

Le bel et large escalier au look moderne vous mène au sous-sol où une salle familiale et son coin boudoir près du poêle à bois vous attendent. Cocooning en perspective! Aussi, vous trouverez un cellier pouvant accueillir plus de 200 bouteilles, une salle de lavage, une quatrième chambre ainsi qu'une bellissime salle de bain dotée d'une grande douche aux parois de verre. Une porte vous mène à la cour arrière intime avec spa et foyer extérieur. Le top!

Situé dans un secteur très sécuritaire, ce chalet vous permet de profiter du plaisir de vivre à proximité du lac Memphrémagog. Les nouveaux propriétaires, qui seront membres de l'Association des propriétaires de Southière-sur-le-Lac, auront accès à deux plages, des terrains de tennis, des espaces boisés, des parcs, des pistes cyclables et à des espaces pour entreposer leurs embarcations. Ce chalet vous offre la vraie vie de resort!

Les amants de plein air se plairont dans cette belle région et prendront plaisir à découvrir ses attraits, comme le mont Orford et ses pistes de ski alpin et de randonnée pédestre en automne pour admirer les couleurs, sans oublier le centre-ville de Magog dont personne ne peut se lasser!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'11" X 31' Irrégulières

1970

Bois , PVC

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

sous-sol

Mélamine

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

88' X 200'

17 600,07 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Paysager

En pente

Non pavée

Allée : 2

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 18' X 9' Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 17'7" X 14' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'1" X 4'8" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 10'2" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'3" X 8'11" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'8" X 8'2" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 22'4" X 17'10" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 8' X 7'8" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'4" X 6'9" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, les électroménagers, tous les meubles, cellier, spa, trampoline.

Les peintures, les télévisions, deux meubles antique à la mezzanine.

Détails financiers
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évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.8%
  • 22.5%
  • 8.3%
  • 22.0%
  • 33.0%
  • 72.2%
  • 2.8%
  • 0.9%
  • 21.7%
  • 1.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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