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Vendu

Appartement à vendre - Saint-Hubert

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Vendu

Appartement à vendre - Saint-Hubert

Vendu

Prochaine visite libre

750 Boul. Vauquelin, app.404, Saint-Hubert, J3Y 0P3

Unité de coin située au 4e et dernier étage avec terrasse surdimensionnée offrant une magnifique vue panoramique. Spectaculaire par ses plafonds tendus et le choix judicieux de ses matériaux. Livré avec un espace de stationnement au garage et un rangement. Emplacement stratégique dans un secteur très en demande. Une opportunité à saisir!

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2013
PIERRE-YVES CLOUTIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

1 081,77 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Aluminium , Brique

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** LE SECTEUR

- Situé devant un joli boisé dans un quartier prisé de Saint-Hubert.
- À proximité de plusieurs services essentiels tels que ; épiceries, pharmacies, écoles, garderies, restaurants et plus encore.
- À quelques minutes seulement de la gare Exo pour accès rapide au centre-ville de Montréal en une vingtaine de minutes.
- À quelques pas de l'entrée du boisé du Tremblay, vaste milieu naturel unique dans la région qui abrite une flore et une faune variées pour une promenade en nature des plus enrichissante.


** LA COPROPRIÉTÉ

- Construction de qualité comprenant 34 unités sur 4 étages.
- Ascenseur du garage au 4e étage.
- Bonne gestion et excellent fonds de prévoyance.


** LE CONDO

Entrez, entrez ! Le hall d'entrée, en retrait de l'espace de vie, offre une grande garde-robe et amplement d'espace pour y mettre un banc et petit meuble vide-poche. En pénétrant dans l'air de vie, vous remarquerez sans délai l'ambiance que procurent les plafonds tendus, c'est à couper le souffle ! Unité de coin du dernier étage, la luminosité naturelle est au rendez-vous grâce à la fenestration surdimensionnée.

Ce condo de plus de 1080 pi² offre un concept ouvert de très belle dimension. La salle à manger permet d'accueillir une grande table pour 6 à 8 personnes, l'idéal pour vos repas en famille. Le salon de bonne grandeur propose une brillante fenestration 2 côtés. Accès direct sur la magnifique terrasse extérieure en forme de L avec vue panoramique. Celle-ci offre amplement d'espace que vous y passerez tout l'été. Salon extérieur, table à manger, à vous de créer votre coin estival de rêve ! La cuisine est splendide dans ses choix de matériaux. L'ilot de plus de 8 pieds de longueur est sans aucun doute l'attrait principal, il sera le lieu de rassemblement par excellence lors de votre prochaine réception. Joli dosseret, hotte en stainless, tout y est ! Tout juste à côté de la cuisine se trouve un rangement comprenant l'espace laveuse sécheuse. Celui-ci alloue assez de surface pour y installer un congélateur et une armoire de rangement.

La chambre principale est spacieuse et de toute beauté. Garde-robe double avec porte tendance, surprenante fenestration habillée de jolis rideaux, c'est chic. La deuxième chambre pourra servir de chambre d'enfant, d'invités ou de bureau de travail à domicile, à vous de choisir! La salle de bain offre une très grande douche en verre et en céramique ainsi qu'un joli bain.


** AUTRES POINTS IMPORTANTS

- Un espace de stationnement au garage et un rangement intérieur inclus.
- Climatiseur mural pour les chaudes journées d'été.
- Livré bien équipé avec réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, foyer à l'éthanol et aspirateur central.
- Loué avec bail renouvelé jusqu'au 30 juin 2022 à un excellent montant mensuel de 1675$ par mois. Idéal pour investisseur ou acheteur souhaitant acheter pour l'an prochain car les prix ne cessent de monter!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

1 081,77 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Aluminium , Brique

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 6' X 4'8" Céramique
Salon 4e niveau 11'8" X 10' Plancher flottant
Salle à manger 4e niveau 9'8" X 10' Plancher flottant
Cuisine 4e niveau 12' X 8'10" irr. Céramique
Chambre principale 4e niveau 15'4" X 11'9" irr. Plancher flottant
Chambre 4e niveau 12'1" X 11'5" irr. Plancher flottant
Salle de bains 4e niveau 5'6" X 14'11" Céramique
Rangement 4e niveau 4'11" X 8'5" Céramique Espace laveuse-sécheuse
Walk-in 4e niveau 7'7" X 4'9" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaire suspendus, stores, pôles, rideaux, hotte aspirante, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, foyer à l'éthanol, une manette d'ouverture du garage, aspirateur central et ses accessoires, support mural du téléviseur, plafonds tendus et tuiles du plancher de la terrasse extérieure.

Les biens des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
750 Boul. Vauquelin, app.404, Saint-Hubert, J3Y 0P3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.3%
  • 21.3%
  • 14.3%
  • 14.4%
  • 25.2%
  • 21.8%
  • 34.3%
  • 0.8%
  • 40.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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