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Appartement à vendre - Saint-Hubert

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Appartement à vendre - Saint-Hubert

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Prochaine visite libre

7325 Boul. Cousineau, app.6, Saint-Hubert, J3Y 8X1

COUP DE COEUR!!! Rare unité de coin sur 2 étages située en plein coeur de Saint-Hubert à distance de marche de plusieurs commodités. 1150 pieds carrés, 2 chambres + une jolie mezzanine avec terrasse extérieure. Concept ouvert aux dimensions surprenantes, matériaux de choix et fenestration abondante sur 3 côtés. Condo vendu avec un rangement et un espace de stationnement au garage. Entretenu avec le plus grand soin par son propriétaire, il s'agit d'une occasion à ne pas manquer.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1987
PIERRE-YVES CLOUTIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

1 149,59 Pi2

PVC

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus


** LE SECTEUR


- Central, près des services et commodités.

- À quelques minutes du magnifique Parc de la cité proposant des activités extérieures 4 saisons.

- Vous pourrez bénéficier de la superbe bibliothèque Raymond-Lévesque à distance de marche.

- Près de grands axes routiers, A30, 112 ou 116 selon votre destination. À moins de 10 minutes des Promenades St-Bruno, 12 minutes du Dix30 et environ 20 minutes de Montréal.



** BON À SAVOIR


- Rare dans le secteur, ce condo avec mezzanine offre une généreuse superficie de 1150 pi2.

- La copropriété regroupe 7 unités disposées sur 3 étages.

- L'unité est livrée avec 1 espace de stationnement au garage et 2 espaces de rangement.



** LE CONDO


- Le hall d'entrée est spacieux et comprend une garde-robe permettant d'y disposer vos chaussures, manteaux et accessoires.

- En arrivant dans l'aire de vie, vous remarquerez sans délai l'entretien méticuleux des lieux, le choix des matériaux ainsi que l'ambiance qui règne dans le condo ; on s'y sent bien. La fenestration de l'unité de coin est très généreuse et procure une belle luminosité naturelle. Le salon est vaste et offre une spectaculaire hauteur sous plafond allant jusqu'à 15 pieds. Centrale, la salle à manger présente des dimensions surprenantes. Une grande table pouvant recevoir 12 personnes y trouvera sa place. Vos soupers en famille ou entre amis ne seront plus jamais les mêmes. Notez le joli plancher de bois d'ingénierie qui recouvre l'espace de vie avec élégance. La cuisine est de très bon goût et comprend nombreuses armoires. Charmant dosseret, hotte en inox, tablettes de rangements supplémentaires et comptoir lunch, tout y est!

- La chambre principale est à couper le souffle, son joli mur de lattes ainsi que ses luminaires tendances procurent une sensation de calme et de détente. La deuxième chambre sera parfaite comme bureau à domicile, chambre d'enfant ou d'invités. La salle de bain est minimaliste et fonctionnelle. Elle offre tout ce dont vous avez besoin ; un bain douche, une belle vanité ainsi qu'un petit meuble pharmacie. En écart de l'aire de vie se trouve l'espace laveuse sécheuse, bien aménagé avec ses armoires de rangement.

- L'escalier en colimaçon est sans aucun doute l'un des éléments vedette de ce condo. Vous l'emprunterez afin de vous rendre à la mezzanine. De belle dimension, celle-ci pourrait faire office de chambre ou de bureau de travail à domicile, selon votre réalité. Elle comprend également une grande garde-robe. La porte-patio mène à une superbe terrasse extérieure. Celle-ci alloue amplement d'étendue pour recevoir votre mobilier et vous permettra d'y créer votre coin estival de rêve.



** Condo coup de coeur, à voir absolument!


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

1 149,59 Pi2

PVC

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1

Parc de la Cité , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 10'5" X 5'5" irr. Céramique et bois d'ingénierie
Salon 3e niveau 13'1" X 8' Bois d'ingénierie
Salle à manger 3e niveau 13'1" X 8' irr. Bois d'ingénierie
Cuisine 3e niveau 13' X 9'4" Céramique
Chambre principale 3e niveau 10'11" X 14'6" Bois d'ingénierie
Chambre 3e niveau 9'5" X 11'11" Bois d'ingénierie
Salle de bains 3e niveau 7' X 5'5" Céramique
Espace laveuse sécheuse 3e niveau 2'6" X 5'5" Tapis
Mezzanine 4e niveau 13'2" X 15'8" irr. Bois 3e chambre ou bureau
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, ventilateur de la chambre principale (globe manquant), pôles, stores, rideaux, hotte aspirante, foyer électrique mural, tablettes de la cuisine et du salon, miroir et pharmacie de la salle de bain, climatiseur de fenêtre.

Rideaux du salon et de la salle à manger, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, support mural du téléviseur, meuble à chaussures du hall, armoires chambre 2, luminaire branché de la chambre 2, murale du salon (mur sera réparé), tablettes et armoires de la mezzanine, pergola.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
7325 Boul. Cousineau, app.6, Saint-Hubert, J3Y 8X1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.9%
  • 21.5%
  • 13.9%
  • 15.7%
  • 27.7%
  • 26.6%
  • 4.7%
  • 2.4%
  • 66.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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PIERRE-YVES CLOUTIER
Courtier immobilier résidentiel
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