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339 000 $

Appartement à vendre - Saint-Hubert

339 000 $

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339 000 $

Appartement à vendre - Saint-Hubert

339 000 $

Prochaine visite libre

7280 Boul. Cousineau, app.4, Saint-Hubert, J3Y 0H9

Rare unité de coin de 3 chambres située près de toutes les commodités dans un secteur très convoité de Saint-Hubert. 1026 pi2 de bonheur, planchers de bois d'ingénierie, climatiseur central et cuisine avec comptoirs de quartz. Livré bien équipé avec ses 5 électroménagers, 2 stationnements extérieurs et un rangement. Voir addenda pour les visites.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2011
PIERRE-YVES CLOUTIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'9" X 43'8" Irrégulières

2011

1 025,8 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus


** LE SECTEUR

· Près de toutes les commodités, tel que centre médical, marché d'alimentation, restaurants, écoles, commerces de détails et plus encore.

- À quelques pas du magnifique Parc de la cité au grand bonheur de tous.

- Vous pourrez bénéficier de la superbe bibliothèque Raymond-Lévesque à distance de marche.

- Transport en commun à quelques pas, accès rapide aux grands axes autoroutiers
et à seulement 20 minutes de Montréal.



** LES POINTS IMPORTANTS

- Fondée en 2011, la copropriété regroupe 8 unités réparties sur 3 étages
- Le condo bénéficie d'un climatiseur central qui assure le confort à la grandeur du condo
- L'unité est livrée avec 2 stationnements extérieurs (#2 et #3)
- Comprend également un rangement extérieur situé sur le balcon arrière
- Livré bien équipé avec aspirateur central



** L'UNITÉ

Entrez ! Le hall propose une garde-robe double permettant d'y disposer vos chaussures, manteaux et accessoires. Une jolie porte française permet une séparation entre le vestibule et l'arrivée au salon. En entrant, vous remarquerez le joli plancher de bois d'ingénierie qui recouvre l'aire de vie. La fenestration est généreuse et procure une belle lumière naturelle. Le salon est spacieux et de bon goût avec son mur de pierre décorative. L'accès est direct vers la terrasse extérieure qui offre amplement d'espace pour votre mobilier de jardin préféré. La salle à manger permet l'ajout d'une grande table pour 6 à 8 personnes, un atout pour vos soupers en famille. La cuisine est à couper le souffle ; comptoirs en quartz, hotte cheminée en inox, dosseret de pâte de verre et beaucoup d'armoire de rangement. Notez que l'unité de coin offre une belle grande fenêtre dans la cuisine, un élément très intéressant. Un garde-manger supplémentaire se situe au corridor tout juste à droite de la cuisine au grand bonheur de tous.


L'atout principal de ce condo est sans aucun doute les 3 chambres, toutes de belles dimensions. La chambre principale permet de loger un mobilier costaud et possède un petit walk-in. La deuxième chambre est très spacieuse et sert présentement de chambre pour 2 enfants. Au corridor se trouve la troisième chambre, servant présentement de bureau à domicile. Elle serait également parfaite comme chambre d'enfant ou d'invités. La salle de bain propose un bain autoportant au joli design et une généreuse douche mariant verre et céramique à merveille. Une grande vanité ainsi qu'une armoire de rangement supplémentaire complètent l'espace à la perfection. Le coin laveuse sécheuse est dissimulé derrière 2 portes dans le couloir.


Une opportunité à saisir rapidement!



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'9" X 43'8" Irrégulières

2011

1 025,8 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'9" X 4'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 9'10" irr. Bois d'ingénierie
Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 8'4" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'5" X 10' Bois d'ingénierie
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'9" X 12'5" irr. Bois d'ingénierie
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 12'10" Bois d'ingénierie
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 9'11" Bois d'ingénierie
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'5" X 9'6" irr. Céramique
Espace laveuse sécheuse 1er niveau/RDC 3'2" X 5' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires suspendus (sauf celui en exclusion), pôles, stores, rideaux (sauf le voile de la chambre principale), lave-vaisselle, hotte aspirante, miroir de la salle de bain, aspirateur central et ses accessoires.

Luminaire de type chandelier de la chambre principale (sera remplacé), voile de la porte-patio de la chambre principale.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
7280 Boul. Cousineau, app.4, Saint-Hubert, J3Y 0H9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.6%
  • 22.2%
  • 15.9%
  • 13.8%
  • 24.4%
  • 16.9%
  • 2.6%
  • 3.3%
  • 77.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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