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Vendu

Appartement à vendre - Saint-Hubert

Vendu

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Vendu

Appartement à vendre - Saint-Hubert

Vendu

Prochaine visite libre

6415 Rue Bernard-Racicot, app.3, Saint-Hubert, J3Y 0B8

Située dans un environnement de choix à quelques pas de marche du Parc de la Cité, cette unité de coin de 1057 pi2 est sans aucun doute l'un des plus beaux produits du moment. Superbe cuisine avec comptoirs de quartz, 2 chambres avec walk-in, foyer au gaz et climatiseur mural. Livré avec 2 espaces de stationnement (garage + extérieur). À voir !!!

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2008
PIERRE-YVES CLOUTIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'5" X 22'3" Irrégulières

2008

1 057,02 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus


** LE SECTEUR

- Parfaitement positionné avec nombreux services essentiels à distance de marche tels que ; écoles, épiceries, pharmacies, restaurants, institutions financières, SAQ et plus encore...

- Le condo est situé à 2 minutes de marche du Parc de la cité. Ce parc-nature, d'une superficie de 960 000 mètres carré, comprend une vaste plaine gazonnée, bassin d'eau, 8 km de sentiers, modules de jeux, aires de pique-nique et davantage pour les amoureux de la nature.

- À moins de 15 minutes du quartier Dix30 et à 10 minutes des promenades Saint-Bruno. À quelques pas des arrêts d'autobus 19, 42 et 60 selon votre destination.

- Un heureux mélange de vie urbaine et de nature



** LA COPROPRIÉTÉ

- De petite taille, elle comprend 15 unités au total dont 7 au 6415 et 8 au 6405 Bernard-Racicot

- Saine gestion de copropriété à l'externe

- L'unité est livrée avec 2 espaces de stationnement : garage (semi-privé) + extérieur



** LE CONDO

Dès l'arrivée, vous remarquerez l'entretien méticuleux des lieux effectué par son unique propriétaire depuis la construction. Le hall d'entrée est très spacieux et permet d'accueillir un banc ou un petit mobilier. Une grande garde-robe double offre l'espace nécessaire pour manteaux et chaussures. La chambre principale, en façade, est très vaste. Votre mobilier des plus costauds s'y intégrera à merveille. Un bien pratique walk-in avec fenêtre complète l'espace de façon optimale. Dans le couloir, se retrouve le coin laveuse sécheuse ainsi qu'un grand rangement très fonctionnel. La deuxième chambre, avec walk-in, également, sera parfaite comme bureau à domicile ou chambre d'invités avec son lit escamotable inclus dans la vente.

En arrivant au salon vous remarquerai la belle luminosité que procure la fenestration 2 côtés de cette unité de coin. Le salon est très généreux par sa taille. Le foyer au gaz naturel est habillé d'un joli manteau et procurera chaleur et réconfort tout au long de l'hiver. La salle à manger offre tout l'espace nécessaire afin d'y loger une grande table pour 6 à 8 convives ainsi qu'un grand buffet. En période estivale, le climatiseur mural apportera tout le confort souhaité dans l'air de vie. La cuisine est très jolie et surtout bien pensée ; rangement optimisé dans les armoires, micro-ondes à hotte intégrée et tiroirs coup-de-pied ! Les comptoirs de quartz sont superbes et le coin lunch permet l'ajout de quelques tabourets pour un repas sur le pouce.

Notez que la terrasse extérieure propose de belles dimensions et est accessible autant du salon que de la salle à manger. L'espace de stationnement au garage semi-privé offre de l'espace de rangement supplémentaire au grand plaisir du propriétaire. Un deuxième stationnement se trouve à l'extérieur, face au garage.

Visites de 15 minutes sur RV : vendredi 25 juin de 12h30 à 15h00 et samedi le 26 juin de 9h30 à 12h30. Les offres seront considérées et répondues qu'à compter du dimanche 27 juin 2021.




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'5" X 22'3" Irrégulières

2008

1 057,02 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Allée : 1 , Garage : 1

Parc de la Cité , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 13' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'9" X 14'5" irr. Plancher flottant Foyer au gaz naturel
Cuisine 1er niveau/RDC 9'2" X 11'7" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 10'7" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 13'10" irr. Plancher flottant
Walk-in 1er niveau/RDC 5'4" X 4'7" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 7'4" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 11' Plancher flottant
Walk-in 1er niveau/RDC 6'8" X 3'7" Plancher flottant
Espace laveuse sécheuse 1er niveau/RDC 5'3" X 3' Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 7'4" X 5'5" irr. Céramique Avec fenêtre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Ascenseur(s) , Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, toile de la porte-patio et rangement sur mesure dans le walk-in de la CCP, pôles, lave-vaisselle, climatiseur mural et sa manette, micro-ondes à hotte intégrée, tablettes murales, lit escamotable, manette d'ouverture du garage, meuble en bois devant le climatiseur du balcon.

Rideaux, support et téléviseur de la chambre 2, armoire blanche à miroir du walk-in de la chambre des maitres, aspirateur central et ses accessoires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
6415 Rue Bernard-Racicot, app.3, Saint-Hubert, J3Y 0B8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.5%
  • 26.8%
  • 15.8%
  • 19.7%
  • 19.1%
  • 25.7%
  • 9.8%
  • 0.7%
  • 63.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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