** LE CONDO


- Dès votre arrivée, vous remarquerez l'entretien immaculé des lieux!

- L'espace est à l'honneur dans cette propriété, on s'y sent bien. Le salon, inondé de luminosité naturelle, offre de belles dimensions permettant d'accueillir votre mobilier des plus costauds.

- Centrale, la salle à manger peut facilement accueillir une grande table pour 6 personnes, parfait pour vos repas en famille. Un mobilier de type buffet y trouvera également sa place.

- La cuisine a tout pour séduire ; luxueux comptoirs en granit, cellier intégré, nombreuses armoires de rangement et joli dosseret en céramique.

- La chambre principale présente des dimensions très intéressantes et comprend un walk-in qui ravira les futurs propriétaires.

- La 2e chambre sera parfaite en tant que chambre d'enfant ou chambre d'invités selon votre propre réalité. La 3e, en retrait, est idéale comme bureau de travail à domicile.

- La salle de bain est vaste, à l'image du condo. Elle se veut complète et fonctionnelle avec douche, grande vanité, armoire de rangement et bain podium.

- L'espace laveuse-sécheuse est discrètement dissimulé derrière une porte en mode superposé. Notez que la laveuse et la sécheuse sont incluses dans la vente.

- Un rangement bien commode complète le condo sur une belle note!



** BON À SAVOIR


- Copropriété de 12 unités avec saine gestion de copropriété à l'interne et bon fonds de réserve.

- Spacieux condo 3 chambres offrant une généreuse superficie de 1106 pi2.

- Positionnement parfait et intime à l'arrière de la bâtisse.

- Livré très bien équipé avec : thermopompe murale, cellier, échangeur d'air, aspirateur central, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse et plus encore.

- Vendu avec un garage privé et une aire de stationnement extérieur.

- Comprend un vaste espace de rangement supplémentaire dans le garage privé.

- Date d'occupation flexible entre le 15 avril et le 15 juin 2023.

- La copropriété possède 12 espaces de stationnement non numérotées à l'extérieur, à la disposition des copropriétaires et visiteurs. La déclaration de copropriété prévoit 1 espace de stationnement extérieur par copropriétaire. Pour éviter des coûts supplémentaires de déneigement, 6 espaces sont alloué à l'accumulation de la neige l'hiver. À titre indicatif, il y a présentement 1 seul copropriétaire qui utilise une place de stationnement à extérieur l'hiver.



** LE SECTEUR


- En plein coeur de Saint-Hubert, près de toutes les commodités ; épiceries, écoles, pharmacies, commerces, tout ce donc vous avez besoin à portée de main !

- Secteur privilégié, à seulement 5 minutes du merveilleux Parc de la Cité avec des activités de plein air quatre saisons.

- Transport en commun à quelques pas, près des grands axes routiers A30, 112 ou 116 selon votre destination. À moins de 10 minutes des Promenades St-Bruno, 15 minutes du Dix30 et 15 minutes de Montréal via le pont Jacques-Cartier.


** À voir !