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Appartement à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité)

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Appartement à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité)

Vendu

Prochaine visite libre

6150 Rue Bernard-Racicot, app.5, Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité), J3Y 0B7

Coup de coeur du courtier ! Superbe unité clé en main de près de 1000 pi2 située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Hubert, à seulement quelques pas du spectaculaire Parc de la Cité. Vous serez séduit par ses matériaux, sa salle de bain moderne, ses deux grandes chambres et son immense terrasse offrant une vue paisible sur la nature. Rareté sur le marché, le condo est vendu avec 2 stationnements intérieurs (garage double privé). Entretenu avec le plus grand soin par son propriétaire, ce petit bijou est à voir sans tarder !

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2010
PIERRE-YVES CLOUTIER INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'5" X 48'11" Irrégulières

2010

996,74 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Bardeaux d'asphalte

Privé , Chauffé , Double largeur , Intégré

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** LE SECTEUR

- En plein coeur de Saint-Hubert avec de nombreux services à proximité tels qu'écoles, épiceries, pharmacies, restaurants, institutions financières, CLSC, bibliothèque Raymond-Lévesque et bien plus encore...

- Le condo est localisé à distance de marche de l'entrée du Parc de la cité. Ce parc nature comprend 8 km de sentiers, bassin d'eau, modules de jeux, aires de pique-nique et davantage pour les amoureux des espaces verts.



** BON À SAVOIR


- Copropriété de petite taille comprenant 14 unités au total, dont 7 au 6140 et 7 au 6150 Bernard-Racicot.

- Superbe terrasse intime avec vue magnifique sur le boisé (aucun voisin arrière).

- Le condo est vendu avec un immense garage double privé, une rareté dans le secteur. Avec sa largeur de plus de 24 pieds, il permet l'ajout de 2 véhicules tout en gardant beaucoup d'espace de rangement.

- Faible consommation en électricité avec une facture Hydro-Québec de moins de 55$ par mois.

- Climatiseur mural pour les chaudes journées estivales et foyer au gaz naturel pour la saison hivernale.



** L'UNITÉ


- Dès votre arrivée, vous remarquerez l'entretien méticuleux des lieux ainsi que la belle ambiance qui règne.

- Le hall d'entrée est très spacieux et permet d'accueillir un banc ou un petit meuble vide-poche. Une large garde-robe double vous propose tout l'espace dont vous avez besoin pour vos manteaux et vos chaussures.

- Dès votre arrivée au salon, vous serez enchanté par la vue magnifique sur le boisé. La pièce est généreuse et comprend un joli foyer au gaz. La porte-fenêtre mène à la sublime terrasse surdimensionnée avec vue imprenable sur la nature. En toute intimité, vous profiterez de la belle saison à son maximum. À vous de concevoir votre coin estival de rêve !

- La salle à manger fournit toute la superficie nécessaire afin d'y loger une grande table pour 6 à 8 personnes ainsi qu'un meuble de style buffet.

- La cuisine est superbe et comprend de nombreuses armoires de rangement ainsi qu'un joli dosseret. Côté pratique, elle propose un lavabo double et un garde-manger muni de nombreux tiroirs coulissants.

- La chambre principale est située en façade et présente des dimensions très avantageuses, votre mobilier le plus costaud s'y intégrera parfaitement. Un grand walk-in vient clore la pièce de façon optimale.

- La deuxième chambre offre une splendide vue et sera parfaite comme bureau à domicile ou chambre d'invités.

- La salle de bain est aussi très invitante ! Elle inclut une superbe baignoire, une grande douche ainsi qu'une jolie vanité avec armoire de rangement.

- L'espace laveuse et sécheuse, judicieusement positionné dans le couloir du condo, comprend des tablettes de rangement très utiles. Une pièce supplémentaire de stockage se trouve également au corridor, tout près de l'entrée.

- Pour conclure, le garage double privé offre largement d'espace de stockage additionnel.


** Coup de coeur du courtier, à voir maintenant !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'5" X 48'11" Irrégulières

2010

996,74 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Bardeaux d'asphalte

Privé , Chauffé , Double largeur , Intégré

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 6'5" X 10'4" irr. Céramique
Salon 2e niveau 12' X 15' irr. Plancher flottant
Salle à manger 2e niveau 8' X 10'4" irr. Plancher flottant
Cuisine 2e niveau 10'10" X 8'3" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'2" X 13'9" Plancher flottant
Walk-in 2e niveau 5'3" X 5'1" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'5" X 14'8" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 10'7" X 10'7" irr. Céramique
Espace laveuse sécheuse 2e niveau 3' X 5'7" irr. Céramique
Rangement 2e niveau 4'6" X 4'9" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires (sauf exclusion), pôles, store du salon et de la chambre principale, lave-vaisselle, deux manettes d'ouverture du garage, climatiseur mural et sa manette, miroir de la cuisine et de la salle de bain, pharmacie de la salle de bain (sans son petit rideau), rectangle mural blanc de la chambre principale.

Store de la chambre 2, rideaux, luminaire de la salle à manger (sera remplacé), petit miroir extensible de la salle de bain, pôle et rideaux de la salle de bain, étagère du rangement.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
6150 Rue Bernard-Racicot, app.5, Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité), J3Y 0B7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.6%
  • 23.3%
  • 15.2%
  • 19.5%
  • 23.4%
  • 7.6%
  • 3.3%
  • 2.4%
  • 86.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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