325 000 $

Appartement à vendre - Saint-Hubert

325 000 $

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325 000 $

Appartement à vendre - Saint-Hubert

325 000 $

Prochaine visite libre

6037 Rue Gabrielle-Roy, app.2, Saint-Hubert, J3Y 8Z9

LOCALISATION EXCEPTIONNELLE !!! Situé au coeur de Saint-Hubert dans un environnement enchanteur à 2 pas du Parc de la Cité, ce condo a tout pour vous combler. Entretenu avec soin, il comprend deux chambres à coucher, une belle superficie habitable et 2 grands balcons dont un en façade entouré d'arbres matures. Le condo est vendu avec un espace de stationnement extérieur ainsi que 2 rangements (intérieur et extérieur). Un heureux mélange de vie urbaine et de nature. À voir!

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1992
PIERRE-YVES CLOUTIER INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'2" X 34' Irrégulières

1992

952,61 Pi2

Aluminium , PVC

Brique

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus


** LE SECTEUR


- Le condo est situé aux abords du Parc de la cité. Ce parc-nature comprend une vaste plaine gazonnée, bassin d'eau, sentiers, modules de jeux, aires de pique-nique et davantage pour les amoureux de la nature.

- Positionnement de choix avec nombreux services à proximité ; écoles, épiceries, pharmacies, restaurants, institutions financières, SAQ et plus encore...

- À moins de 15 minutes du quartier Dix30, à 10 minutes des Promenades Saint-Bruno et à quelques pas des arrêts d'autobus.

- Un agréable mélange de vie urbaine et de nature.



** BON À SAVOIR


- De petite taille, la copropriété comprend 7 unités au total dont 3 au 6035 et 4 au 6037 Gabrielle-Roy.

- Gestion de copropriété efficace à l'interne.

- Le condo compte 2 superbes balcons, 1 espace de stationnement extérieur ainsi qu'un vaste rangement intérieur au sous-sol de la bâtisse et un petit rangement supplémentaire au balcon arrière.



** LE CONDO


- Entrez ! Le hall propose une garde-robe double permettant d'y disposer vos chaussures, manteaux et accessoires.

- Le salon est très spacieux avec plus de 17 pieds de longueur. Il propose tout l'espace nécessaire pour votre mobilier et il y a possibilité d'y intégrer un coin bureau sans compromettre la surface dédiée au salon. La porte fenêtre permet l'accès au balcon avant qui offre un décor ravissant bordé d'arbres matures. La salle à manger est généreuse et peut accueillir en toute simplicité une grande table de 6 à 8 convives, l'idéal pour vos repas en famille. Un meuble de style buffet y trouvera également sa place.

- La cuisine est vaste et très pratique avec ses grands comptoirs et ses nombreuses armoires de rangement. Une seconde porte-fenêtre procure une jolie luminosité naturelle et vous conduit au balcon arrière.

- La chambre principale est spacieuse comme on en voit rarement et offre de superbes atouts ; fenestration abondante, garde-robe double et largement d'espace pour recevoir votre ameublement des plus costauds. La 2e chambre pourra servir de bureau à domicile ou bien entendu comme chambre d'enfant ou d'invités.

- La salle de bain se veut complète et fonctionnelle avec douche et bain podium.

- L'espace laveuse-sécheuse est judicieusement positionné derrière 2 portes, en toute discrétion.

- Un rangement intérieur bien utile vient clore l'unité sur une belle note.



** Visite possible avec 24h minimum de préavis selon les disponibilités. La présentation des offres, s'il y a, se fera le 29 août 2022.


** Une visite s'impose !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'2" X 34' Irrégulières

1992

952,61 Pi2

Aluminium , PVC

Brique

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Asphalte

Allée : 1

Allée : 1

Parc de la Cité , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 6' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'8" X 17'4" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'9" X 9' Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 7'9" irr. Linoléum
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'9" X 13'9" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 8'1" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 9' Plancher flottant
Espace laveuse sécheuse 1er niveau/RDC 2'8" X 5' Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 3' X 7'8" irr. Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, micro-ondes à hotte intégrée, tablette de la salle à manger.

Lave-vaisselle, pôles et rideaux, téléviseur de la salle à manger et son support mural.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
6037 Rue Gabrielle-Roy, app.2, Saint-Hubert, J3Y 8Z9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.8%
  • 23.9%
  • 17.2%
  • 19.6%
  • 21.4%
  • 48.1%
  • 12.9%
  • 0.9%
  • 38.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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