** LE SECTEUR


- Le condo est situé à quelques pas seulement du Parc de la cité. Ce parc nature, d'une superficie de 960 000 mètres carrés, comprend une vaste plaine gazonnée, bassin d'eau, 8 km de sentiers, modules de jeux, aires de pique-nique et davantage pour les amoureux de la nature.

- Positionnement de choix avec nombreux services essentiels à distance de marche tels que : écoles, épiceries, pharmacies, restaurants, institutions financières, SAQ et plus encore...

- À moins de 15 minutes du quartier Dix30, à 10 minutes des promenades Saint-Bruno et à quelques pas des arrêts d'autobus.

- Un heureux mélange de vie urbaine et de nature.



** LA COPROPRIÉTÉ


- De petite taille, elle comprend 7 unités au total dont 3 au 6035 et 4 au 6037 Gabrielle-Roy.

- Gestion de copropriété efficace à l'interne.

- L'unité est livrée avec un espace de stationnement au garage et 2 rangements (intérieur et extérieur).



** LE CONDO


- Dès l'arrivée, vous remarquerez l'entretien méticuleux des lieux ainsi que les matériaux de qualité de ce superbe condo. Sur votre droite, se retrouve le salon, lumineux et très spacieux, il propose tout l'espace nécessaire pour votre mobilier. Une grande porte-patio procure une belle luminosité et donne accès au balcon avant avec vue sur de nombreux arbres matures. Les surprenants planchers de lattes de bois d'ingénierie et les moulures de type O'gee apportent cachet et élégance. La salle à manger permet d'accueillir une grande table à manger pour 6 à 8 personnes. La cuisine, entièrement rénovée, est de très belle dimension et offre énormément d'espace avec ses multiples armoires de rangement. Un joli dosseret de céramique apporte une charmante finition à cette pièce. La porte-fenêtre donne accès à la magnifique terrasse arrière. Spacieuse à souhait, elle vous permettra d'y aménager votre coin estival tant rêvé...

- Vous retrouverez en façade la très vaste chambre principale. Pas d'inquiétude à y avoir, avec ses 14 pieds en largeur, vos meubles des plus costauds y trouveront leur place. Une garde-robe grand format vient clore cette pièce sur une belle note. La salle de bain offre un bain et une douche indépendante. Le couloir abrite une pièce de rangement bien pratique. De l'autre côté, se trouve la 2e chambre, idéale comme chambre d'enfant ou comme bureau de travail à domicile.

- Le condo est vendu bien équipé avec : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatiseur mural, un espace stationnement intérieur au garage et 2 espaces de rangement (intérieur et extérieur).


** Entretenu avec soin par son propriétaire des 21 dernières années et situé dans un environnement enchanteur à deux pas du parc de la Cité, ce condo ne restera pas longtemps sur le marché !