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Appartement à vendre - Saint-Hubert

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Appartement à vendre - Saint-Hubert

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Prochaine visite libre

6020 Rue Gabrielle-Roy, app.5, Saint-Hubert, J3V 9B9

Luxueux condo de plus de 1100 pi2 situé dans un secteur clé de Saint-Hubert à quelques pas du Parc de la Cité. Rénové avec amour et élégance, il comprend 2 grandes chambres, une spectaculaire cuisine avec armoires en polyester et comptoirs de quartz ainsi qu'une salle de bain coup de coeur avec immense douche vitrée et joli bain autoportant. Vous l'aimerez également pour ses 2 balcons surdimensionnés, sa luminosité abondante ainsi que ses 2 espaces de stationnement et son rangement supplémentaire. Entretenu avec soin, il s'agit d'un réel clé en main. Une visite vous charmera.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1994
PIERRE-YVES CLOUTIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1994

1 106,53 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Bardeaux d'asphalte

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus


** LE SECTEUR


- Le condo est situé à quelques pas seulement du Parc de la cité. Ce parc-nature comprend une vaste plaine gazonnée, bassin d'eau, sentiers, modules de jeux, aires de pique-nique et davantage pour les amoureux de la nature.

- Positionnement de choix avec nombreux services à proximité ; écoles, épiceries, pharmacies, restaurants, institutions financières, SAQ et plus encore...

- Un heureux mélange de vie urbaine et de nature


** BON À SAVOIR


- Le condo comprend 2 superbes balcons, 2 espaces de stationnement extérieur ainsi qu'un grand rangement intérieur.

- Vendu bien équipé avec climatiseur mural, échangeur d'air, système d'alarme, lave-vaisselle et cellier.

- Rénovations et améliorations depuis l'acquisition: L'ensemble des planchers du condo, cuisine complète avec armoires en polyester et comptoirs de quartz, salle de bain complète, fenêtres, porte arrière et porte-fenêtre de l'unité, portes intérieures, moulures, cadrages, plinthes électriques, ajout d'encastrés et plus encore.


** L'UNITÉ


- Le hall d'entrée, en retrait de l'espace de vie, possède une grande garde-robe et amplement d'espace pour y poser un banc et petit meuble vide-poche. En pénétrant dans l'air de vie, vous remarquerez sans délai la qualité des matériaux et l'entretien méticuleux des lieux, c'est à couper le souffle! Unité de coin, la luminosité naturelle est au rendez-vous grâce à sa sublime fenestration 3 côtés.

- Ce condo de 1106 pi² présente une conception ouverte de très belle dimension. La cuisine est un inévitable coup de coeur avec ses multiples armoires de rangement en polyester et ses luxueux comptoirs de quartz. Hotte en inox, dosseret de céramique, cellier et îlot format géant, tout y est. Un joli coin repas est aménagé près de la fenestration afin d'y prendre le petit café matinal. Une magnifique porte-fenêtre s'ouvre sur la terrasse arrière. Tout juste à côté de la cuisine se trouve la salle de lavage, en toute discrétion. La salle à manger , centrale, permet d'accueillir une grande table pour 6 à 8 personnes, l'idéal pour vos repas en famille.

- Le salon est vaste et propose une brillante fenestration, on s'y sent bien. De jolis planchers de bois d'ingénierie recouvre le sol avec élégance. Accès direct au magnifique balcon extérieur entouré d'arbres matures, c'est de toute beauté.

- La chambre principale spacieuse comme on en voit rarement. Elle offre 12 pieds de largeur d'espace garde-robe au grand bonheur des propriétaires. La 2e chambre peut servir de chambre d'enfant, d'invités ou comme bureau de travail à domicile en fonction de votre réalité.

- La salle de bain vous laissera sans mots ! Vaste douche en verre et en céramique, jolie baignoire autoportante, vanité moderne comprenant 2 lavabos et armoire de rangement supplémentaire, c'est un wow!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1994

1 106,53 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Bardeaux d'asphalte

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Allée : 2

Allée : 2

Parc de la Cité , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 8'8" X 8'2" irr. Bois d'ingénierie
Cuisine 2e niveau 8'10" X 10'3" irr. Céramique
Coin-repas 2e niveau 6'2" X 8'5" irr. Céramique
Salle à manger 2e niveau 10'4" X 10'6" irr. Bois d'ingénierie
Salon 2e niveau 13'1" X 11'2" irr. Bois d'ingénierie
Chambre principale 2e niveau 15' X 12' irr. Bois d'ingénierie
Salle de bains 2e niveau 11'4" X 8'3" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 11' X 12'9" irr. Bois d'ingénierie
Salle de lavage 2e niveau 4'6" X 6' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Ventilateur de la chambre principale , stores, pôles, rideaux, cellier, hotte aspirante, lave-vaisselle, climatiseur mural et sa manette, armoire murale de la salle de bain, système d'alarme (abonnement sera résiliée).

3 luminaires (salle à manger, hall et corridor) qui seront remplacés.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
6020 Rue Gabrielle-Roy, app.5, Saint-Hubert, J3V 9B9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.8%
  • 23.9%
  • 17.2%
  • 19.6%
  • 21.4%
  • 48.1%
  • 12.9%
  • 0.9%
  • 38.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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PIERRE-YVES CLOUTIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

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