** LE SECTEUR


- Secteur en effervescence, nombreuses commodités à quelques minutes telles que : épiceries, pharmacies, restaurants, SAQ, Costco, Marché de Longueuil, Promenades Saint-Bruno et plus encore...

- Emplacement stratégique offrant un accès rapide à Montréal dans les 20 minutes en voiture via le pont Jacques-Cartier ou encore via le train de banlieue situé à moins de 5 minutes.



** LE CONDO


- Derrière la porte privée du 4394 se trouvent de belles marches en bois qui mènent à l'unité.

- Le salon, baigné de lumière naturelle, propose un agréable foyer au gaz pour les froides vos soirées hivernales. De jolis planchers flottants recouvrent le sol avec élégance.

- La salle à manger est spacieuse et permet d'accueillir une grande table pouvant recevoir de 6 à 8 convives. Un meuble de style buffet y trouvera également sa place.

- La hauteur sous plafond atteint jusqu'à 17 pieds dans l'aire de vie, on s'y sent bien.

- La cuisine est de bon goût et très fonctionnelle grâce à ses nombreuses armoires et l'ajout d'un comptoir lunch. À l'instar du condo, elle est lumineuse et généreuse par sa taille. Une porte conduit directement à la terrasse extérieure de grand format.

- La chambre principale offre de superbes atouts ; fenestration abondante en baie, vaste garde-robe double et superficie suffisante pour y loger votre mobilier le plus costaud. Le propriétaire a même installé un petit coin bureau sans compromettre l'espace.

- La seconde chambre sera parfaite comme bureau de travail à domicile ou comme chambre pour votre enfant selon votre propre réalité. Un walk-in bien pratique clore la pièce sur une note positive.

- La salle de bain est spacieuse et fonctionnelle avec sa douche vitrée, son bain podium et sa vanité.

- Le condo dispose d'une fabuleuse mezzanine pouvant faire office de 2e salon, de bureau de travail à domicile, de salle multifonction ou de 3e chambre. Une porte-fenêtre mène à la deuxième terrasse du condo, un joli supplément qui plaira au futur copropriétaire.

- À l'extérieur, les 2 terrasses fournissent un espace suffisant pour votre mobilier. Salon extérieur, coin-repas, c'est à vous de créer vos coins estivaux de rêve. En harmonie avec l'environnement et ses arbres matures, l'atmosphère est plaisante et intimiste.



** BON À SAVOIR


- Vendu avec 2 espaces de stationnements extérieurs et 1 espace de rangement intérieur, sur le côté de la bâtisse.

- Foyer au gaz, thermopompe murale 2021 et chauffe-eau 2022.

- Fondée en 1998, la copropriété regroupe un total de 6 unités.

- Modèle rare avec mezzanine pouvant également servir de bureau ou de 3e chambre.

- Le condo comporte deux terrasses extérieures afin de profiter pleinement de la saison estivale.

- Entièrement repeint en 2020 et soigneusement entretenu, ce condo coup de coeur est à voir dès maintenant !



** À la demande du vendeur, aucune offre ne sera présentée ou répondue avant le jeudi 16 mars 2023.