** LE SECTEUR


- Le boisé de Saint-Hubert est l'un des secteurs les plus convoité du moment.

- À quelques pas de l'école primaire du Jardin-Bienville.

- Plusieurs commodités à proximité telles qu'épiceries, pharmacies, restaurants et plus encore à venir.

- Piste cyclable ainsi que plusieurs parcs aux alentours.

- Près des axes autoroutiers et transport en commun à proximité.



** LA COPROPRIÉTÉ


- Fondée en 2021 et certifiée LEED, elle regroupe 15 unités réparties sur 3 paliers.

- Entretenue avec soin et saine gestion de copropriété avec gestionnaire externe.



** L'UNITÉ


- Le hall d'entrée est vaste et permet l'ajout d'un banc ou d'un petit meuble vide-poche.

- Dès votre arrivée dans l'unité, vous serez en mesure de contempler l'air de vie dans toute sa splendeur. Concept ouvert, fenêtres surdimensionnées et matériaux soigneusement sélectionnés sont à l'honneur.

- Le salon est baigné de lumière naturelle et alloue tout l'espace nécessaire pour votre ameublement. La triple porte-fenêtre vous amène directement sur le grand balcon, afin de bénéficier pleinement de l'extérieur.

- La cuisine est à couper le souffle ! Elle propose de nombreuses armoires de rangement 2 tons, une hotte cheminée en inox, luminaires tendance, dosseret de céramique dernier cri, c'est un wow ! ! L'îlot format géant fait plus de 8 pieds de longueur. Idéal pour cuisiner, il permet l'addition de plusieurs tabourets et sera sans aucun doute le lieu de prédilection pour votre prochain 5 à 7 entre amis.

- La salle à manger est très spacieuse et peut facilement accueillir une grande table de 6 à 8 personnes ainsi qu'un mobilier de style buffet au besoin.

- La chambre principale est très généreuse par sa taille, votre aménagement des plus costauds s'y intégrera à merveille. Un agréable walk-in complète la pièce sur une belle note. La 2 chambre sera parfaite en chambre d'enfant ou en bureau de travail selon votre propre réalité.

- La salle de bain a réellement tout pour plaire. Elle possède une vaste douche indépendante en verre et en céramique, un grand bain ainsi qu'une belle vanité moderne. Une lingerie supplémentaire est installée au couloir, tout juste devant l'entrée de la salle de bain.

- L'espace laveuse et sécheuse se trouve derrière une porte, en toute discrétion, en mode superposé.



** BON À SAVOIR


- Superbe unité de coin de 983 pi2 située à l'arrière de la bâtisse pour plus d'intimité.

- Construction 2021 certifiée LEED argent et sous garantie.

- Faible coût en électricité avec une facture sous les 40$ par mois.

- Condo bien équipé avec thermopompe murale, échangeur d'air et aspirateur central.

- Vendu avec 1 stationnement au garage et un grand rangement localisé tout juste derrière l'espace de stationnement.



** Occasion à saisir, il s'agit du condo 2 chambres avec garage le plus abordable du Faubourg Cousineau au moment d'écrire ces lignes (source Centris.ca).