439 000 $

Appartement à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)

439 000 $

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439 000 $

Appartement à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)

439 000 $

Prochaine visite libre

3755 Rue Médard-Émard, app.301, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert), J3Y 0W4

RARETÉ ! À la recherche d'un condo 2 chambres offrant 2 stationnements intérieurs dans le Faubourg Cousineau Éco Quartier ? L'unité 301 du 3755 Médard-Émard est LE condo qu'il vous faut. Vous l'aimerez pour sa fenestration surdimensionnée, sa généreuse aire de vie en concept ouvert, ses hauts plafonds de 9 pieds et pour son choix remarquable de matériaux. Vendu avec l'ensemble de ses électroménagers, 2 espaces de stationnement au garage et 2 rangements intérieurs tout juste devant les places de stationnement. Construction certifiée LEED et encore sous garantie. Entretenu avec soin par son unique propriétaire, c'est à ne pas manquer !

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2021
PIERRE-YVES CLOUTIER INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2021

964,45 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

PVC

Manivelle (battant)

CanExel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus


** BON À SAVOIR


- Rare unité offrant 2 STATIONNEMENTS INTÉRIEURS et 2 RANGEMENTS.

- Positionnement de choix au 3e et dernier étage de la bâtisse.

- Unité encore sous garantie et certifiée LEED.

- Hauts plafonds de 9 pieds et luminosité abondante grâce à son immense fenestration.

- Frais de copropriété raisonnables et petit coût en énergie avec une facture Hydro-Québec sous les 50$ par mois.

- Le condo bénéficie de nombreux extras, d'une thermopompe murale et d'un échangeur d'air.

- Fondée en 2021, la copropriété regroupe 15 unités réparties sur 3 paliers.

- Livré très bien équipé avec l'ensemble de ses électroménagers et plusieurs inclusions supplémentaires.



** LE SECTEUR


- Le Faubourg Cousineau Éco Quartier est l'un des secteurs les plus prisés du moment.

- Nombreuses commodités à proximité telles qu'école, épiceries, pharmacies, restaurants et plus encore à venir.

- Piste cyclable ainsi que plusieurs parcs aux alentours.

- À quelques km des Promenades Saint-Bruno et du Dix30. Près des axes autoroutiers et transport en commun facile.



** L'UNITÉ


- Dès votre arrivée au salon, vous serez en mesure de contempler l'aire de vie dans toute sa splendeur. Concept ouvert, plafonds de 9 pieds, fenêtres colossales et matériaux de qualité soigneusement sélectionnés sont à l'honneur. L'espace de vie est vaste, baigné de lumière et alloue toute la surface nécessaire pour votre ameublement.

- La salle à manger est très spacieuse et permet l'ajout d'une grande table pour 6 à 8 personnes ainsi qu'un mobilier de style buffet au besoin. La triple porte-fenêtre vous mène directement sur la grande terrasse extérieure.

- La cuisine est remarquable dans son ensemble. Comptoirs de quartz, hotte de cheminée en inox, luminaires tendances et nombreuses armoires 2 tons jusqu'au plafond, tout y est ! L'îlot dispose d'un joli plan de travail et permet l'addition de quelques tabourets pour les repas sur le pouce.

- La salle de lavage se trouve derrière une porte, en toute discrétion, juste à côté de la cuisine. Elle offre une tablette de rangement ainsi que de l'espace complémentaire de stockage.

- La chambre principale est à couper le souffle avec sa fenestration deux côtés. Généreuse par sa taille, votre mobilier des plus costauds s'y intégrera à merveille. Un agréable walk-in conclut la pièce sur une belle note.

- La 2e chambre sera parfaite en chambre d'enfant ou en bureau de travail selon votre propre réalité.

- La salle de bain a réellement tout pour plaire. Elle possède une vaste douche en verre et en céramique, un grand bain ainsi qu'une superbe vanité moderne.

- Une petite pièce de rangement complète l'unité sur une belle note. Elle comprend le réservoir à eau chaude, l'échangeur d'air ainsi que de l'espace supplémentaire pour une petite étagère ou tablettes pour stockage.



** Entretenu avec soin par son unique propriétaire, ce magnifique clé en main est à voir dès maintenant !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2021

964,45 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

PVC

Manivelle (battant)

CanExel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 5'5" X 4'2" Céramique
Salon 3e niveau 11' X 13'1" irr. Plancher flottant
Salle à manger 3e niveau 10' X 12' irr. Plancher flottant
Cuisine 3e niveau 10'8" X 11'7" irr. Céramique et flottant
Chambre principale 3e niveau 13'7" X 12'8" Plancher flottant
Walk-in 3e niveau 6'4" X 4' Plancher flottant
Chambre 3e niveau 10'2" X 10'2" irr. Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 8'6" X 11'2" irr. Céramique
Salle de lavage 3e niveau 5'5" X 5'4" Céramique
Rangement 3e niveau 2'1" X 4' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

CARAC.EFFEN.LEED

Électricité

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, thermostats et interrupteurs intelligents Hilo, thermopompe murale et sa manette, 2 manettes d'ouverture du garage, miroir de la salle de bain.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
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