359 900 $

Appartement à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)

359 900 $

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359 900 $

Appartement à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)

359 900 $

Prochaine visite libre

3720 Rue Roland-Marquette, app.103, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert), J3Y 0T2

UNIQUE SUR LE MARCHÉ ! Superbe unité de coin comprenant 1 chambre ainsi qu'une immense terrasse intime au niveau jardin. Vous serez séduit par son air de vie en concept ouvert, sa magnifique fenestration et sa belle sélection de matériaux. Comprend 1 stationnement au garage et possibilité de stationner dans les espaces extérieurs (vignette). Positionnement stratégique à l'arrière de la bâtisse avec vue sur la végétation et le boisé. Aucun voisin direct à gauche et à droite de l'unité. Vendu bien équipé avec lave-vaisselle, climatiseur mural, échangeur d'air, stores sur mesure et plus encore. Ce joli condo ne tardera pas à trouver preneur.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2017
PIERRE-YVES CLOUTIER INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

661,98 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Chauffé , Intégré

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus


** BON À SAVOIR


- Orientation parfaite en toute tranquillité à l'arrière de la bâtisse.

- Terrasse intime entourée de végétation avec une merveilleuse vue sur le boisé.

- Aucun voisin direct à droite et à gauche du condo.

- De construction 2017, la copropriété comprend 17 unités et est entretenue avec le plus grand soin.

- Eau chaude comprise dans les frais de condo mensuels. La facture Hydro-Québec de l'unité 103 est d'environ 57$ par mois.

- Vendu avec 1 espace de stationnement au garage (#16). Plusieurs stationnements extérieurs disponibles pour les copropriétaires (vignette disponible).

- Livré bien équipé avec lave-vaisselle, climatiseur mural, échangeur mural, stores sur mesure et bien plus encore.

- Plusieurs piscines creusées accessibles aux copropriétaires dans l'association.



** L'UNITÉ


- Dès votre entrée, vous remarquerez la beauté de l'air de vie ; hauts plafonds de 9 pieds, belle luminosité de l'unité de coin et choix de matériaux de première qualité.

- La cuisine est magnifique avec ses nombreuses armoires de rangement jusqu'au plafond, sa hotte cheminée en inox, son joli dosseret de céramique ainsi que son grand comptoir îlot central. Celui-ci offre l'espace nécessaire pour 2 tabourets.

- La salle à manger est spacieuse et permet de loger une grande table pour 6 personnes. Une triple porte fenêtre mène à la généreuse terrasse extérieure. Celle-ci est intime, bordée de végétation et présente une vue imprenable sur le boisé. Salon d'été, coin repas, BBQ, à vous de créer votre espace estival de rêve.

- De son côté, le salon offre amplement d'espace pour votre mobilier.

- La chambre est de belle dimension et dispose d'un très pratique walk-in, au grand plaisir du futur propriétaire.

- La salle de bain, à l'image du condo, propose une sélection de matériaux sobres et de qualité. Très fonctionnelle, elle comprend un bain-douche ainsi qu'une jolie vanité.

- La salle de lavage fournit également de l'espace de rangement pour vos surplus.



** LE SECTEUR


- Le Faubourg Cousineau Éco Quartier est l'un des secteurs les plus prisés du moment.

- Nombreuses commodités à proximité telles qu'école, épiceries, pharmacies, restaurants et plus encore à venir.

- Piste cyclable ainsi que plusieurs parcs aux alentours.

- À quelques km des Promenades Saint-Bruno et du Dix30. Près des axes autoroutiers et transport en commun facile.



** Il est très rare de trouver ces modèles une chambre sur le marché avec une belle grande terrasse intime au rez-de-chaussée.


** Entretenu avec le plus grand soin, il s'agit d'un très beau produit à voir rapidement !


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

661,98 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Chauffé , Intégré

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par des haies , Paysager

Sur le boisé

Garage : 1 , Vignette : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'5" X 4'1" irr. Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 10' X 10'7" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 8'4" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'7" X 9' Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 10'2" Plancher flottant
Walk-in 1er niveau/RDC 4'9" X 5' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'1" X 4'11" Céramique
Salle de lavage / rangement 1er niveau/RDC 10' X 5'1" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores sur mesure, pôle et rideaux, lave-vaisselle, hotte aspirante, échangeur d'air, climatiseur mural et sa manette, une manette d'ouverture du garage, meuble pharmacie et tablettes de la salle de bain.

Supports des téléviseurs

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
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Brokers tranquilit

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