** BON À SAVOIR


- Le 3675 Roland-Marquette. Plus qu'un condo, un mode de vie. Rare dans secteur, la copropriété offre aux copropriétaires un impressionnant pavillon extérieur ainsi qu'une piscines creusée chauffée de grande dimension. Chaises longues, sofas, parasols, 2 BBQ, tables pour 4 et 6 personnes, tout y est. Idéal pour vos 5 à 7 entre amis ou souper en famille, vos journée et soirées d'été ne seront plus jamais les mêmes!

- Construction 2019 encore sous garantie et certifiée LEED.

- Salle d'entraînement (gym) et ascenseur à votre disposition.

- Eau chaude comprise dans les frais de condo. Seulement 52$ par mois en Hydro-Quebec.

- Vendu avec 1 espace de stationnement au garage et 1 rangement privé au garage

- Livré bien équipé avec thermopompe, échangeur d'air et aspirateur central.



** LE SECTEUR


- Le boisé de Saint-Hubert, l'un des secteurs les plus convoités du moment.

- Piste cyclable et nombreux parcs aux alentours dont le parc Bernard-Hubert à seulement 2 minutes de marche.

- À seulement quelques km des Promenades Saint-Bruno et du Dix30. Près des axes autoroutiers et accès pratique au transport en commun.



** L'UNITÉ


- En pénétrant dans l'unité, vous remarquerez le choix des matériaux, les hauts plafonds de 9 pieds, la belle luminosité et l'entretien impeccable des lieux. L'aire de vie, en concept ouvert, est plaisante et chaleureuse.

- Cuisine coup de coeur avec ses nombreuses armoires 2 tons jusqu'au plafond, ses impressionnants comptoirs de quartz, son joli dosseret et sa hotte cheminée en inox. L'îlot surdimensionné fait plus de 8 pieds de longueur, l'idéal pour cuisiner en duo ou pour prendre le petit café matinal.

- La salle à manger propose amplement d'espace pour une grande table de 6 à 8 personnes. Une porte fenêtre grand format mène à la généreuse terrasse extérieure. Tel que mentionné plus haut, la copropriété offre un pavillon extérieur à ses copropriétaires, une belle addition rarement offerte dans le secteur.

- De son côté, le salon offre amplement d'espace pour votre mobilier et est baigné de lumière naturelle par sa jolie fenestration.

- La chambre principale est généreuse par sa taille. Un agréable walk-in vous amène directement à la salle de bain. De l'autre extrémité du condo se trouve la 2e chambre (avec walk-in également), idéale comme chambre d'invité ou bureau de travail à domicile.

- La salle de bain est superbe. Elle comprend une grande douche en verre et céramique jusqu'au plafond, un joli bain ainsi qu'une vanité avec armoire de rangement supplémentaire et comptoir de quartz.

- L'espace laveuse sécheuse, discrètement positionnée derrières 2 portes, offre une armoire de rangement pour vos produits.



** Complètement repeint en 2022 (sauf les garde-robes) il s'agit d'un joli clé en main à ne pas manquer.


** Visites sur rendez-vous : 18 et 19 juin de 9h30 a 12h30. La présentation des offres, s'il y a, se fera le 20 juin 2022.