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Appartement à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)

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Appartement à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)

Vendu

Prochaine visite libre

3661 Rue Fernand-Flipot, app.301, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert), J3Y 0M6

Impeccable unité de coin de 1044 pi2 située dans le très convoité Faubourg Cousineau éco-quartier de Saint-Hubert. Ce modèle offre de hauts plafonds de 9 pieds ainsi qu'une luminosité abondante par sa fenestration surdimensionnée. Deux grandes chambres, cuisine coup de coeur avec îlot de 11 pieds, matériaux de choix et climatisation centrale pour un confort absolu. Vendu avec 2 espaces de stationnement extérieur et 1 rangement au cabanon. Entretenu avec le plus grand soin par ses propriétaires, ce joli clé en main ne restera pas longtemps sur le marché.

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2014
PIERRE-YVES CLOUTIER INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'8" X 44'1" Irrégulières

2014

1 044,1 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

CanExel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus


** BON À SAVOIR


- Construction 2014 certifiée LEED.

- Frais de copropriété raisonnables avec firme de gestion externe.

- Copropriété de petite taille (8 unités seulement).

- Unité de coin parfaitement positionnée au 3e et dernier étage de la copropriété.

- Le condo est vendu avec 2 espaces de stationnement extérieur et 1 rangement au cabanon.

- Climatiseur central pour un confort absolu dans l'ensemble du condo durant la saison chaude.

- En plein coeur du boisé de Saint-Hubert, le Faubourg Cousineau éco-quartier est l'un des secteurs les plus convoités du moment.

- À 2 minutes à pied de l'école primaire Jardin-Bienville et près de nombreuses commodités.

- Piste cyclable ainsi que plusieurs parcs aux environs.

- À quelques km des Promenades Saint-Bruno et du Dix30.



** LE CONDO


- Le hall d'entrée est en retrait de l'espace de vie et comprend une garde-robe de belle dimension. Dès votre arrivée au salon, vous remarquerez la luminosité abondante de ce charmant modèle en coin. Concept ouvert, fenestration surdimensionnée, plafond de plus de 9 pieds et matériaux de choix.

- Le salon est spacieux et baigné de lumière, votre mobilier s'y intégrera sans tracas. Une grande porte-patio mène sur la terrasse extérieure de dimension plus que généreuse.

- La salle à manger permet de recevoir une grande table pour 6 à 8 personnes, l'idéal pour vos repas en famille. Luminosité maximale, luminaire tendance, c'est un wow !

- La cuisine est de bon goût et offre beaucoup d'armoires de rangement, un joli dosseret de céramique et une belle hotte cheminée en inox. Au grand bonheur des futurs propriétaires, l'unité de coin dispose d'une fenêtre donnant sur la cuisine pour encore plus de luminosité. L'îlot surdimensionné mesure de 11 pieds de long permet l'ajout de 6 tabourets, il sera sans aucun doute le lieu de rassemblement par excellence pour vos 5 à 7 entre amis.

- La chambre principale est à couper le souffle avec sa magnifique fenestration sur 2 côtés et propose des dimensions très intéressantes permettant de loger un mobilier de grande taille. Elle comprend un grand walk-in avec de nombreuses tablettes de rangement. Le climatiseur central assure le confort souhaité dans la totalité de l'unité. Vous dormirez au frais même en période de canicule !

- La deuxième chambre est également généreuse par sa grandeur et offre également un walk-in. Chambre d'enfant, d'invités ou bureau de travail à domicile, à vous de choisir selon votre propre réalité !

L'espace laveuse-sécheuse est judicieusement positionné dans le couloir du condo qui abrite également une bien pratique pièce de rangement.

- La salle de bain, spacieuse à l'image du condo, comprend une très grande douche en verre et céramique, un joli bain indépendant ainsi qu'une grande vanité.



** Entretenu avec le plus grand soin par ses propriétaires, il s'agit d'un joli clé en main à voir dès maintenant!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'8" X 44'1" Irrégulières

2014

1 044,1 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

CanExel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 3'11" X 6'7" Céramique
Salon 3e niveau 11'5" X 10'10" irr. Plancher flottant
Salle à manger 3e niveau 8'8" X 10'6" irr. Plancher flottant
Cuisine 3e niveau 11' X 9'9" irr. Céramique
Chambre principale 3e niveau 12'7" X 13'10" irr. Plancher flottant
Walk-in 3e niveau 6'11" X 6'3" Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 8'11" X 9'10" irr. Céramique
Chambre 3e niveau 12'7" X 12' irr. Plancher flottant
Walk-in 3e niveau 4'7" X 3'10" Plancher flottant
Espace laveuse-sécheuse 3e niveau 3' X 5' Céramique
Rangement 3e niveau 3'6" X 6'3" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

CARAC.EFFEN.LEED

Électricité

Climatiseur central , échangeur d'air , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, stores, porte manteaux du hall, support mural du téléviseur, tablette de la salle de bain et tablettes de la chambre 2.

Rideaux, lave-vaisselle, support mural à bouteilles

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
3661 Rue Fernand-Flipot, app.301, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert), J3Y 0M6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.4%
  • 18.9%
  • 10.8%
  • 9.5%
  • 27.0%
  • 32.6%
  • 26.5%
  • 5.1%
  • 35.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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