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Appartement à vendre - Saint-Hubert

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Appartement à vendre - Saint-Hubert

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Prochaine visite libre

3660 Rue Roland-Marquette, app.306, Saint-Hubert, J3Y 0T2

Magnifique unité de coin de 2 chambres située dans le réputé Boisé de Saint-Hubert. Cette construction 2021 sous garantie et certifiée Leed propose un ascenseur, gym, piscine creusée chauffée ainsi qu'un pavillon extérieur avec tables et BBQ pour vos repas d'été en famille. Matériaux de choix, hauts plafonds et cuisine coup de coeur avec ses comptoirs de quartz, sa hotte cheminée en inox et son joli dosseret de céramique. Le condo est vendu bien équipé avec électroménagers, échangeur d'air et climatiseur mural. Comprend également 2 espaces de stationnement (intérieur et extérieur) ainsi qu'un grand rangement. Voir l'addenda pour les visites.

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2021
PIERRE-YVES CLOUTIER INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'9" X 27' Irrégulières

2021

952,61 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Chauffé , Intégré

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus


** BON à SAVOIR


- Le 3660 Roland-Marquette offre aux copropriétaires un pavillon extérieur ainsi qu'une piscine creusée chauffée de grande dimension. Chaises longues, BBQ, tables, tout y est. Idéal pour les 5 à 7 entre amis et souper en famille... Vos saisons estivales seront mémorables!

- Construction 2021 sous garantie et certifiée LEED argent.

- Terrasse du condo avec vue dégagée sans vis-à-vis direct.

- Salle d'entraînement (gym) et ascenseur à votre disposition.

- L'eau chaude est comprise dans les frais de condo. Facture Hydro-Québec de 52$ par mois seulement.

- Le condo vient avec deux espaces de stationnement (intérieur et extérieur).

- L'unité est vendue avec un grand rangement au garage.

- Livré très bien équipé avec réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, climatiseur mural et échangeur d'air.



** LE SECTEUR


- Le boisé de Saint-Hubert, l'un des secteurs les plus convoités du moment.

- Toutes les commodités à proximité telles que ; école, épiceries, pharmacies, restaurants et plus encore...

- Piste cyclable ainsi que nombreux parcs aux alentours dont le parc Bernard-Hubert à seulement 2 minutes de marche.

- À quelques kilomètres des Promenades Saint-Bruno et du Dix30. Près des axes autoroutiers et accès facile au transport en commun.



** LE CONDO


-Dès votre arrivée, vous remarquerez l'aire de vie en concept ouvert, le choix des matériaux, les hauts plafonds de 9 pieds ainsi que la surprenante fenestration de l'unité.

- Cuisine coup de coeur avec ses multiples armoires de rangement, ses impressionnants comptoirs de quartz, son joli dosseret et sa hotte cheminée en inox. L'îlot fait plus de 8 pieds de longueur, l'idéal pour cuisiner en duo ou pour un repas sur le pouce.

- La salle à manger propose amplement d'espace pour une grande table de 6 à 8 personnes. Une porte-fenêtre grand format mène à la généreuse terrasse extérieure. Tel que mentionné plus haut, la copropriété offre un pavillon extérieur à ses copropriétaires, une belle addition rarement fournie dans le secteur.

- De son côté, le salon alloue abondamment de surface pour votre mobilier et est baigné de lumière naturelle par sa grande fenestration.

- La chambre principale comprend un agréable walk-in menant directement à la salle de bain. La 2e chambre (avec walk-in également), sera parfaite comme chambre d'invité ou bureau de travail à domicile.

- La salle de bain est superbe. Elle comprend une grande douche en verre et céramique jusqu'au plafond, un sublime bain ainsi qu'une vanité avec armoire de rangement supplémentaire et comptoir de quartz.



** Il s'agit d'une belle opportunité à ne pas manquer. Date d'occupation flexible, voir courtier pour les possibilités!



** Visites sur rendez-vous : vendredi 8 juillet de 13h30 à 15h30, samedi 9 juillet de 10h00 à 12h00 et dimanche 10 juillet de 10h00 à 12h00. La présentation des offres, s'il y a, se fera le 11 juillet 2022.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'9" X 27' Irrégulières

2021

952,61 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Chauffé , Intégré

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 6' X 10'2" irr. Céramique
Cuisine 3e niveau 14'10" X 8'6" irr. Céramique
Salle à manger 3e niveau 12'6" X 7' Plancher flottant
Salon 3e niveau 13'7" X 14' irr. Plancher flottant
Chambre principale 3e niveau 12'10" X 10'8" Plancher flottant
Walk-in 3e niveau 4'7" X 7'9" Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 11'1" X 7'6" irr. Céramique
Chambre 3e niveau 9'4" X 9'10" Plancher flottant
Walk-in 3e niveau 5'5" X 5'5" Plancher flottant
Espace laveuse sécheuse 3e niveau 3'3" X 5'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Ascenseur(s) , Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, stores, rideaux, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse (tel quel), climatiseur mural et sa manette, miroir de la salle de bain, support mural du téléviseur, une manette d'ouverture du garage.

Téléviseur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
3660 Rue Roland-Marquette, app.306, Saint-Hubert, J3Y 0T2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.4%
  • 19.0%
  • 10.8%
  • 9.5%
  • 27.0%
  • 32.8%
  • 26.5%
  • 5.1%
  • 35.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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