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Maison à étages à vendre - Saint-Hubert

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Maison à étages à vendre - Saint-Hubert

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Prochaine visite libre

3652 Rue Ulric-Dubois, Saint-Hubert, J3Y 0V3

WOW ! Située sur la rue Ulric-Dubois dans Le Boisé de Saint-Hubert, cette sublime propriété de coin a tout pour plaire. 3 chambres à l'étage, matériaux soigneusement choisis, fenestration 3 côtés et cuisine coup de coeur. Construction 2019 certifiée Leed et encore sous garantie. Elle possède un grand sous-sol semi-fini et modulable à souhait selon votre réalité. À 2 minutes de marche de l'école du Jardin-Bienville et près des commodités. Un quartier dans lequel il fait bon vivre. À voir sans tarder. sur les visites.

  • Superficie du terrain: 3 173 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2019
PIERRE-YVES CLOUTIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19'1" X 36'1" Irrégulières

2019

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

CanExel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


** LE SECTEUR


- Rue familiale et agréable du boisé de Saint-Hubert, l'un des secteurs les plus convoités du moment.

- À 2 minutes de marche de l'école préscolaire et primaire du Jardin-Bienville. Également près de nombreuses commodités telles que ; CPE, épiceries, pharmacies, restaurants, etc.

- Superbe piste cyclable ainsi que plusieurs parcs à quelques pas (parcs Bernard-Hubert et Jean-Baptiste-Le Moyne-de-Bienville).

- À quelques km des Promenades Saint-Bruno et du Dix30. Près des axes autoroutiers avec un accès utile au réseau de transport en commun.



** L'EXTÉRIEUR


- Solide construction 2019 certifiée LEED et encore sous garantie.

- Allée en asphalte bordée de pavés pouvant accueillir 2 grosses voitures.

- Propriété en coin offrant un généreux terrain de 3173 pi2.



** LE REZ-DE-CHAUSSÉE


- Dès votre arrivée, vous remarquerez la superbe fenestration surdimensionnée de cette propriété de coin, on s'y sent bien! Le salon est vaste et fourni tout l'espace nécessaire pour votre mobilier. La cuisine est sublime avec ses multiples armoires 2 tons jusqu'au plafond, sa hotte cheminée en inox et ses jolis luminaires. L'îlot central alloue une belle surface de travail et procure l'étendue parfaite pour y loger 4 tabourets. Un charmant petit coin café bien pratique vient clore la pièce. Ouverte sur la cuisine, la salle à manger est généreuse et permet d'accueillir avec aisance une grande table pour 8 à 10 convives. Vos réceptions en entre amis ou en famille ne seront plus jamais les mêmes. Le rez-de-chaussée est baigné de lumière naturelle par sa fenestration 3 côtés. Une salle d'eau bien utile finalise l'espace sur une belle note.



** L'ÉTAGE


- Un ravissant escalier de bois mène à l'étage qui comprend 3 chambres à coucher. La principale offre de belles dimensions et compte un espace walk-in avec fenêtre. Les 2 autres chambres comprennent des garde-robes et seront parfaites pour vos enfants. La salle de bain présente une douche néo-angulaire, un grand bain ainsi qu'une jolie vanité.



** LE SOUS-SOL


- Il est vaste et modulable à souhait selon votre propre réalité. Notez que les murs sont finis, il ne reste qu'à configurer les pièces. Il est possible d'y avoir une grande chambre, une salle familiale, une salle de lavage ainsi qu'un coin rangement. Il compte également 2 énormes fenêtres et de hauts plafonds de presque 10 pieds.


- La propriété est vendue bien équipée avec échangeur d'air, climatiseur mural et système d'alarme.



** À voir!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19'1" X 36'1" Irrégulières

2019

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

CanExel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30'2" X 106'6" Irrégulières

3 173,2 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'10" X 8'8" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 17'8" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'8" X 12'4" Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'1" X 12'4" Bois
Salle d'eau 2e niveau 5'3" X 5' Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'6" X 11'4" irr. Bois
Walk-in 2e niveau 4'6" X 8'6" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9' X 8'3" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 10'2" X 11'2" irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'4" X 11'11" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 17'2" X 32'11" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 6'3" X 8' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, stores, rideaux, climatiseur mural et sa manette, système d'alarme, bois de foyer extérieur, pots de plantes sur la rampe du balcon.

Lave-vaisselle, tablettes du sous-sol et de la chambre des maîtres.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
3652 Rue Ulric-Dubois, Saint-Hubert, J3Y 0V3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.4%
  • 18.9%
  • 10.8%
  • 9.5%
  • 27.0%
  • 32.6%
  • 26.5%
  • 5.1%
  • 35.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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PIERRE-YVES CLOUTIER
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