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Appartement à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)

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Appartement à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)

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Prochaine visite libre

3635 Rue Roland-Marquette, app.401, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert), J3Y 0T3

Située au 4e et dernier étage d'une bâtisse d'exception, cette superbe unité de coin offre à ses copropriétaires un formidable pavillon extérieur avec de nombreuses tables, BBQ ainsi qu'une immense piscine creusée entourée de chaises longues et sofas. Certifié LEED et encore sous garantie, ce condo 2 chambres situé dans le Faubourg Cousineau de Saint-Hubert a tout pour plaire. Vous l'aimerez pour sa cuisine coup de coeur avec son îlot surdimensionné et ses superbes comptoirs en quartz, ses plafonds de 9' ainsi que pour sa surprenante fenestration. Vendu avec 2 stationnements (1 intérieur et 1 extérieur) ainsi qu'un rangement au garage. À voir

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2019
PIERRE-YVES CLOUTIER INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'6" X 33'4"

2019

1 033,34 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Chauffé , Intégré

CARAC.PARTBAT.COIN

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus


** BON À SAVOIR


- Le 3635 Roland-Marquette est plus qu'un condo, c'est un mode de vie ! Rare dans le secteur, la copropriété propose à ses résidents un impressionnant pavillon extérieur ainsi qu'une piscine creusée chauffée de grande dimension. Chaises longues, sofas, parasols, BBQ, tables pour 4 ou 6 personnes, tout y est. Idéal pour vos 5 à 7 entre amis ou repas en famille, vos journées et vos soirées estivales ne seront plus jamais les mêmes !

- Construction récente sous garantie avec certification LEED.

- Spacieuse unité de coin située au 4 et dernier étage offrant une généreuse superficie de 1033 pi2.

- Salle d'entraînement (gym) et ascenseur à votre disposition.

- Eau chaude comprise dans les frais de condo. Faibles coûts mensuels en Hydro (55$).

- Vendu avec 2 espaces de stationnement (1 garage + 1 extérieur) et 1 rangement privé directement derrière la place de stationnement au garage.

- Date d'occupation flexible.



** L'UNITÉ



- Le hall est large et laisse amplement d'espace pour un banc et une petite console. Une garde-robe double permet le rangement des chaussures, manteaux et accessoires.

- À votre arrivée, vous noterez le choix irréprochable des matériaux, les hauts plafonds de 9 pieds, la belle luminosité et l'entretien impeccable des lieux par son unique propriétaire. La surface habitable, en concept ouvert, est généreuse et accueillante.

- La cuisine est un vrai coup de coeur avec ses nombreuses armoires 2 tons jusqu'au plafond, ses impressionnants comptoirs en quartz, son joli dosseret en céramique et sa hotte cheminée en inox. L'îlot surdimensionné mesure près de 8 pieds, parfait pour cuisiner en duo ou bien pour savourer votre café matinal.

- La salle à manger propose amplement de place pour une grande table de 6 à 8 personnes. La luminosité naturelle est au rendez-vous, on s'y sent bien. Une porte-fenêtre de grand format mène à la vaste terrasse extérieure.

- Comme mentionné au début de la description, la copropriété dispose d'un pavillon extérieur à ses résidents, un bel ajout rarement offert dans le secteur.

- En concept ouvert, le salon est généreux et permet l'ajout de votre ameublement sans compromis.

- La chambre principale est de bonne dimension. Votre mobilier s'y intégrera parfaitement. Un agréable walk-in finalise la chambre sur une belle note. La 2 chambre est située à l'autre extrémité du condo et sera appropriée comme chambre d'invités ou bureau de travail à domicile.

- La salle de bain, de dimension considérable, est très jolie. Elle comprend une immense douche en verre et céramique jusqu'au plafond, un ravissant bain ainsi qu'une grande vanité avec comptoir en quartz.

- L'espace laveuse sécheuse, en mode superposée, est discrètement positionné derrière une porte dans la salle de bain.




** Entretenue avec soin par son unique propriétaire, cette sublime unité de coin ne tardera pas à trouver preneur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'6" X 33'4"

2019

1 033,34 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Chauffé , Intégré

CARAC.PARTBAT.COIN

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 12'9" X 4'7" irr. Plancher flottant
Salon 4e niveau 14'6" X 12'2" irr. Plancher flottant
Salle à manger 4e niveau 9'10" X 11'4" irr. Plancher flottant
Cuisine 4e niveau 10' X 13' irr. Plancher flottant
Chambre principale 4e niveau 11'1" X 13' Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 4e niveau 7'6" X 5'1" Plancher flottant
Salle de bains 4e niveau 11' X 9'4" irr. Céramique
Chambre 4e niveau 10'11" X 9'3" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

CARAC.EFFEN.LEED

Électricité

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, stores, rideaux, hotte aspirante, lave-vaisselle, système cinema maison Bose et ses 4 haut-parleurs muraux, support mural du téléviseur, thermopompe murale et sa manette.

Cellier, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, téléviseur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
3635 Rue Roland-Marquette, app.401, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert), J3Y 0T3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.2%
  • 18.9%
  • 13.0%
  • 18.5%
  • 41.3%
  • 21.1%
  • 18.0%
  • 4.0%
  • 56.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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