** BON À SAVOIR


- Dès votre arrivée, vous remarquerez le choix exceptionnel des matériaux et l'entretien immaculé des lieux!

- Positionnement parfait au 3e et dernier étage de la bâtisse.

- Le 3e palier propose des hauts plafonds de 9 pieds contrairement aux 8 pieds traditionnels, on s'y sent bien.

- Condo vendu bien équipé avec réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, thermopompe murale et échangeur d'air.

- Construction 2020 encore sous garantie.

- Livré avec 2 espaces de stationnement extérieur et 1 rangement très pratique au cabanon.

- Balcon de format géant afin de profiter pleinement de la saison estivale.

- Facture Hydro-Québec sous les 50$ par mois et frais de copropriété mensuels de 144,66$.



** LE SECTEUR


- Le Faubourg Cousineau éco-quartier, boisé de Saint-Hubert est l'un des secteurs les plus prisés du moment.

- À quelques pas de l'école préscolaire et primaire du Jardin-Bienville.

- Plusieurs commodités à proximité telles que ; épiceries, pharmacies, restaurants et plus encore à venir.

- Piste cyclable ainsi que nombreux parcs aux alentours.

- À quelques km des Promenades Saint-Bruno et du Dix30. Près des axes autoroutiers, accès facile au réseau de transport en commun.



** LE CONDO


- Construction 2020 sous garantie et certifiée LEED Argent.

- Le 3e et dernier étage offre des hauts plafonds de 9 pieds qui font toute la différence, on s'y sent tellement bien.

- L'unité est baignée de lumière naturelle par son impressionnante fenestration surdimensionnée en coin.

- Thermopompe murale (climatisation et chauffage) pour votre confort.

- Le salon est très généreux et alloue toute la superficie nécessaire pour votre mobilier.

- La salle à manger est très spacieuse et peut facilement accueillir une grande table de 6 à 8 personnes ainsi qu'un mobilier de style buffet. La triple porte-fenêtre vous mène directement au balcon afin de profiter pleinement de la saison estivale.

- Cuisine coup de coeur avec comptoirs en quartz et îlot pouvant recevoir plusieurs tabourets. Tout est parfait : nombreuses armoires jusqu'au plafond, luminaires tendances + encastrés, hotte cheminée en inox et joli dosseret en céramique. Notez que les électroménagers sont inclus dans la vente.

- La chambre principale est de belle dimension et comprend un énorme walk-in pour vos vêtements.

- La deuxième chambre est située à l'autre extrémité du condo pour plus d'intimité. Elle sera idéale comme bureau de travail à domicile ou pour votre enfant selon votre propre réalité.

- La salle de bain comprend un bain-douche vitré ainsi qu'une ravissante vanité. Notez l'ajout de 2 armoires complémentaires à la construction afin d'optimiser le rangement.

- L'espace laveuse-sécheuse est discrètement dissimulé derrière une porte en mode superposé.



** Entretenu avec le plus grand soin par les propriétaires depuis sa construction, ce joli clé en main est à voir sans tarder!