** LE SECTEUR


- Le Faubourg Cousineau Eco-Quartier de Saint-Hubert, l'un des secteurs les plus recherchés du moment.

- À 3 minutes de marche de l'école primaire Jardin-Bienville et près de nombreuses commodités.

- Magnifique piste cyclable ainsi que plusieurs parcs à quelques pas.

- À quelques km des Promenades Saint-Bruno et du Dix30.



** L'EXTÉRIEUR


- Solide construction 2017 certifiée LEED.

- Rare dans le projet, allée surdimensionnée (asphalte et pavé) permettant de stationner 3 voitures.

- Propriété en coin offrant un agréable terrain clôturé et aménagé de 2998 pi2.

- Balcon avec mur d'intimité, grande terrasse avec bacs à fleurs ainsi qu'un cabanon sur dalle de béton et coin BBQ couvert.



** LE REZ-DE-CHAUSSÉE


- Le hall d'entrée propose une garde-robe double ainsi qu'une belle hauteur sous plafond de près de 12 pieds.

- En pénétrant dans l'air de vie, vous remarquerez immédiatement le choix des matériaux et l'impressionnante fenestration de cette propriété de coin, c'est à couper le souffle ! Planchers de bois, lumières encastrées, vous serez séduit ! Le salon, en façade, offre tout l'espace nécessaire pour votre mobilier.

- Centrale, la salle à manger est généreuse et permet d'accueillir avec aisance une grande table pour 6 à 8 convives.

- La cuisine est sublime avec ses nombreuses armoires jusqu'au plafond, sa hotte cheminée en inox, ses luminaires tendance ainsi que ses luxueux comptoirs en quartz. L'ilot central, avec cellier, alloue une belle surface de travail et la place nécessaire pour 2 tabourets.

- Une salle d'eau bien pratique vient clore l'espace sur une belle note.



** L'ÉTAGE


- Un ravissant escalier de bois mène à l'étage qui comprend 3 chambres à coucher. La principale présente de belles dimensions et possède un walk in fonctionnel avec fenêtre. Les 2 autres chambres comprennent des garde-robes et seront parfaites pour vos enfants.

- La salle de bain offre une douche indépendante en verre et en céramique, un grand bain, plancher chauffant et jolie vanité.



** LE SOUS-SOL


- Agréable avec ses hauts plafonds de 9 pieds, celui-ci comprend une impressionnante salle familiale ainsi qu'un coin bureau pour le travail à domicile. Notez qu'il est possible de faire l'ajout d'un mur supplémentaire afin de finaliser une chambre au sous-sol. On y retrouve également une 2e salle de bain avec douche et espace laveuse sécheuse. Un espace de rangement finalise le sous-sol sur une note utile !



** Coup de coeur du courtier, à voir maintenant !



- Suite des inclusions : Support mural du téléviseur de la chambre principale, tablette, pôle de séchage et miroir de la salle de lavage, miroir du walk-in, miroir et étagère de la salle d'eau.


- Suite des exclusions : Étagères en bois de la chambre principale, étagères blanches, supports et tablettes murales des chambres 2 et 3, porte-vêtements du hall et de la chambre 2, miroir de la chambre 3.