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Appartement à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)

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Appartement à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)

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Prochaine visite libre

3527 Rue Émile-Bouthillier, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert), J3Y 0P9

À la recherche d'un petit condo clé en main dans le Faubourg Cousineau Éco-Quartier ? Le 3527 Émile-Bouthillier est la meilleure option sur le marché présentement. De construction 2020 encore sous garantie, ce charmant modèle de 596 pi2 propose une très belle sélection de matériaux. Vous serez enchanté par sa jolie cuisine avec comptoirs en quartz, sa belle luminosité ainsi que par sa terrasse intime avec vue sur le boisé. Vendu bien équipé avec climatiseur mural, échangeur d'air, aspirateur central, système d'alarme, lave-vaisselle, stores sur mesure, un stationnement, un espace de rangement extérieur et plus encore. À voir maintenant !

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2020
PIERRE-YVES CLOUTIER INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

16'4" X 37'3" Irrégulières

2020

596,32 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

CanExel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus


** LE SECTEUR


- Le Faubourg Cousineau Éco-Quartier de Saint-Hubert est l'un des secteurs les plus prisés du moment.

- Plusieurs commodités à proximité telles que : épiceries, pharmacies, restaurants, école et bien plus à venir.

- Piste cyclable ainsi que nombreux parcs aux alentours.

- À quelques km des Promenades Saint-Bruno et du Dix30. Près des axes autoroutiers, accès facile au réseau de transport en commun.



** BON À SAVOIR


- Copropriété 2020 de petite taille (4 unités seulement) encore sous garantie et certifiée LEED.

- Le condo est vendu avec 1 place de stationnement extérieur, un rangement au cabanon ainsi qu'une jolie terrasse intime située à l'arrière de la bâtisse avec vue sur le boisé.

- Condo entretenu avec soin par son unique propriétaire depuis la construction.

- Facturation Hydro-Québec de 45$ par mois, taxes basses et frais de copropriété raisonnables.

- Livré parfaitement équipé avec climatiseur mural, échangeur d'air, aspirateur central, système d'alarme, lave-vaisselle, stores sur mesure et plus encore...

- Date d'occupation flexible.



** LE CONDO


- Le hall d'entrée est en retrait de l'aire de vie. Derrière une porte se cache un rangement bien pratique permettant d'y ranger manteaux et chaussures.

- Dès votre arrivée dans l'unité, vous remarquerez le choix exceptionnel des matériaux et l'entretien impeccable des lieux réalisé par les propriétaires.

- En concept ouvert, l'aire de vie est bien répartie. La cuisine est un énorme coup de coeur! Elle propose de superbes comptoirs de quartz, de nombreuses armoires deux tons, luminaires tendances, joli dosseret ainsi qu'une hotte cheminée en inox. L'îlot est doté d'un évier double et propose une grande surface de travail pour cuisiner.

- La salle à manger propose des mesures intéressantes permettant l'ajout d'une table pour 6 personnes. Une grande porte vitrée donne accès à la terrasse extérieure et apporte une bonne dose de luminosité naturelle.

- Le salon est agréable et offre l'espace nécessaire à la création de votre propre petit coin de détente bien à vous.

- La chambre alloue suffisamment d'espace pour votre lit queen. Un généreux walk-in complète la pièce sur une belle note.

- La salle de bain est charmante et très fonctionnelle ! Elle comprend un plancher chauffant pour votre confort, une belle vanité avec comptoir en quartz, un joli miroir décoratif ainsi qu'un grand bain-douche vitré avec céramique jusqu'au plafond.

- L'espace laveuse sécheuse est discrètement positionné au corridor, derrière deux portes.



** À la recherche d'un petit condo clé en main dans le Faubourg Cousineau Éco-Quartier ? Le 3527 Émile-Bouthillier est la meilleure option sur le marché présentement. Rapport qualité prix imbattable, à voir maintenant !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

16'4" X 37'3" Irrégulières

2020

596,32 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

CanExel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Clôturé , Boisé , Paysager

Sur le boisé

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Sous-sol 1 5'4" X 8'3" irr. Céramique
Cuisine Sous-sol 1 7'6" X 10' irr. Plancher flottant
Salle à manger Sous-sol 1 8'8" X 9'4" irr. Plancher flottant
Salon Sous-sol 1 13'5" X 8'8" irr. Plancher flottant
Chambre principale Sous-sol 1 10' X 11'5" Plancher flottant
Walk-in Sous-sol 1 6'6" X 6'3" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 4'11" X 8'3" Céramique Plancher chauffant
Espace laveuse sécheuse Sous-sol 1 2'10" X 5'10" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

CARAC.EFFEN.LEED

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Rangement extérieur , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores sur mesure, lave-vaisselle, hotte aspirante, climatiseur mural et sa manette, aspirateur central et accessoires, système d'alarme et système de détecteur de fuite d'eau (non relié), support mural du téléviseur, miroir de la salle de bain, tablette mural du hall, set patio (table et 4 chaises).

Pôles, rideaux, téléviseur, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
3527 Rue Émile-Bouthillier, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert), J3Y 0P9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.2%
  • 18.9%
  • 13.0%
  • 18.5%
  • 41.3%
  • 21.1%
  • 18.0%
  • 4.0%
  • 56.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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