364 000 $

Appartement à vendre - Saint-Hubert

364 000 $

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364 000 $

Appartement à vendre - Saint-Hubert

364 000 $

Prochaine visite libre

3305 Boul. Gaétan-Boucher, app.8, Saint-Hubert, J3Y 0B9

Joli condo de 1024 pi2 situé dans l'un des quartiers les plus en demande de Saint-Hubert, à quelques minutes à pied du magnifique Parc de la Cité et de plusieurs commodités. Celui-ci a tout pour plaire ; positionnement parfait au 3e et dernier étage, hauts plafonds de 9 pieds, aire de vie en concept ouvert, 2 grandes chambres, climatiseur mural et foyer au gaz. Le condo est livré avec un espace de stationnement et de nombreuses inclusions. Un produit entièrement clé en main à ne pas manquer !

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2009
PIERRE-YVES CLOUTIER INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'6" X 49' Irrégulières

2009

1 024,72 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus


** LE SECTEUR


- Secteur clé avec de nombreux services à quelques pas tels que : écoles, épiceries, pharmacies, restaurants, institutions financières, CLSC, bibliothèque Raymond-Lévesque et plus encore...

- Le condo est situé tout près du superbe Parc de la cité. Ce parc nature comprend 8 km de sentiers, bassin d'eau, modules de jeux, aires de pique-nique et davantage pour les amoureux de la nature.

- À moins de 15 minutes du Dix30, 10 minutes des Promenades Saint-Bruno ainsi qu'à quelques pas de nombreux arrêts d'autobus, selon votre destination.



** LA COPROPRIÉTÉ


- De petite taille, elle comprend 16 unités au total dont 8 au 3305 et 8 au 3311 Gaétan-Boucher.

- Saine gestion de copropriété avec firme externe.

- Ascenseur de style monte-charge à votre disposition à partir du 1er étage.



** LE CONDO


- À votre arrivée, vous remarquerez le soin apporté à l'entretien des lieux par le propriétaire. Le hall d'entrée est très spacieux et peut recevoir un banc ou un petit meuble vide-poche. Une grande garde-robe double offre tout l'espace nécessaire pour les manteaux et les souliers. La chambre principale, en façade, est très vaste et en retrait de l'aire de vie. D'une profondeur de près de 14 pieds, votre mobilier le plus costaud s'y intégrera parfaitement. Un walk-in pratique avec fenêtre complète la pièce de manière optimale. Le coin laveuse-sécheuse, judicieusement positionné dans le couloir du condo, comprend des tablettes de rangement très utiles. Un grand rangement est aussi également situé dans le couloir, près de l'entrée. La deuxième chambre sera parfaite comme bureau à domicile ou comme chambre d'invités ou d'enfant selon votre propre réalité.

- Une fois dans l'aire de vie, vous découvrirez un vaste salon avec foyer au gaz naturel. Celui-ci est habillé d'un joli manteau et apportera chaleur et confort tout au long de l'hiver. La salle à manger, en concept ouvert, offre la surface essentielle pour accueillir une grande table pour 8 à 10 convives ainsi qu'un buffet. Le climatiseur mural garantit tout l'aisance désirée pendant la période estivale. La cuisine comprend amplement d'armoires de rangement et de belles surfaces de travail. Notez que les électroménagers (lave-vaisselle, réfrigérateur et cuisinière) sont inclus dans la vente.

- La terrasse extérieure alloue des dimensions très agréables et une vue dégagée. Canapé, table de bistro, vous pourrez y créer votre coin de rêve en été !



** BON À SAVOIR


- Unité située au 3e et dernier palier de la bâtisse.
- Le 3e étage offre de hauts plafonds de 9 pieds.
- Le condo est vendu avec 1 stationnement extérieur.
- Livré bien équipé avec climatiseur mural, échangeur d'air, aspirateur central, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière et autres extras à découvrir !


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'6" X 49' Irrégulières

2009

1 024,72 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 1

Parc de la Cité , Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 5'5" X 10'8" irr. Céramique
Salon 3e niveau 12'1" X 13'5" irr. Plancher flottant Foyer gaz naturel
Salle à manger 3e niveau 7'11" X 12'3" Plancher flottant
Cuisine 3e niveau 11' X 8'4" Céramique
Chambre principale 3e niveau 12'5" X 13'11" Plancher flottant
Walk-in 3e niveau 5'4" X 4'8" Plancher flottant Avec fenêtre
Chambre 3e niveau 9'9" X 10'10" irr. Plancher flottant
Walk-in 3e niveau 5'1" X 3'5" Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 10'9" X 10'6" irr. Céramique
Rangement 3e niveau 4'7" X 5'5" irr. Céramique
Espace laveuse sécheuse 3e niveau 3'3" X 5'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, stores, rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, hotte aspirante, réfrigérateur, aspirateur central et ses accessoire, climatiseur mural et sa manette, support mural du téléviseur.

Laveuse, sécheuse, téléviseur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
3305 Boul. Gaétan-Boucher, app.8, Saint-Hubert, J3Y 0B9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.1%
  • 27.8%
  • 17.1%
  • 19.7%
  • 15.2%
  • 24.6%
  • 8.1%
  • 0.4%
  • 66.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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