259 000 $

Appartement à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)

259 000 $

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259 000 $

Appartement à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)

259 000 $

Prochaine visite libre

2975 Rue des Émeraudes, app.107, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche), J4T 3T7

Rare unité de plus de 1100 pi2 répartis sur 2 étages situé dans un secteur calme de Saint-Hubert. Vous l'aimerez pour son grand salon offrant une belle luminosité par sa fenestration. Côté pratique, l'unité dispose de plusieurs espaces de rangement à l'intérieur du condo. Vendu avec 1 espace de stationnement extérieur privatif (possibilité de louer un autre espace au syndicat), laveuse, sécheuse et climatiseur mural. Accès à la piscine creusée afin de savourer pleinement la saison estivale. À ce prix, il ne tardera pas à trouver preneur. Occupation flexible et rapide. À voir maintenant !

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1993
PIERRE-YVES CLOUTIER INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

11'3" X 32'4" Irrégulières

1993

1 121,6 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Vinyle

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus


** BON À SAVOIR


- La copropriété comprend 39 unités est gérée par un gestionnaire externe.

- Accès à la piscine creusée située à l'arrière de la bâtisse afin de profiter de votre été au maximum.

- Condo vendu avec un stationnement extérieur privatif et possibilité de louer un autre stationnement à la copropriété moyennant de légers frais.

- Livré bien équipé avec laveuse, sécheuse et climatiseur mural.

- Occupation rapide et flexible selon vos besoins.



** LE SECTEUR


Au coeur d'un secteur tranquille, homogène, entouré d'arbres matures et à proximité de nombreuses commodités telles que ; restaurants, pharmacies, épiceries, hôpital Charles-Lemoyne, CHSLD, écoles, commerces de détail et plus encore... Tout cela à moins de 10 minutes en voiture pour un quotidien pas compliqué !

- Accès facile et pratique au transport en commun avec plusieurs arrêts à quelques pas. À tout juste 8 min de la gare Longueuil-Saint-Hubert (exo 3), en direction de la gare centrale de Montréal sans tracas.

- Également près des axes autoroutiers ; 134, 112, 116 et du pont Jacques-Cartier, selon votre destination. À 10 minutes du Mail Champlain, 11 minutes des Promenades Saint-Bruno pour vos virées magasinage !



** LE CONDO


- Vous l'aimerez pour sa généreuse superficie de plus de 1100 pi2 répartie sur 2 étages.

- Le hall est spacieux sur sa longueur et permet même l'ajout d'un petit meuble vide-poche ou un banc selon vos besoins.

- Un énorme walk-in se situe tout juste à la droite du hall d'entrée. Vous pourrez y ranger manteaux, chaussures, accessoires ainsi que vos surplus.

- Le salon est de grand format et offre une étonnante luminosité naturelle par sa grande baie-vitrée. Un climatiseur mural assure le confort durant l'été. Accès direct au balcon qui propose une jolie vue sur des arbres matures.

- La cuisine est fonctionnelle et ouverte sur la salle à manger. Celle-ci est vaste, une grande table pour 6 à 8 personnes s'y intégrera parfaitement.

- Une grande salle d'eau accueillant la laveuse et sécheuse (inclus dans la vente) finalise le palier sur une note positive.

- La zone détente se trouve à l'étage inférieur du condo. La chambre principale est très généreuse et propose une belle grande fenêtre. Elle offre également un grand walk-in, un atout bien apprécié.

- La 2e chambre sera parfaite comme chambre d'enfant ou bureau de travail à domicile selon votre réalité.

- La salle de bain comprend un grand bain podium, une douche indépendante ainsi qu'une vanité avec espace de rangement.

- Une grande pièce de rangement complète l'étage sur une note utile. Un 2e rangement (sous les marches) offre également une zone de stockage. Vous ne manquerez pas d'espace de rangement dans ce condo !



** Emplacement de choix, prix abordable. À voir dès maintenant !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

11'3" X 32'4" Irrégulières

1993

1 121,6 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Vinyle

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par des haies , Paysager

Asphalte

Allée : 1

Creusée

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'6" X 11'6" irr. Céramique et flottant
Rangement hall entrée 1er niveau/RDC 7'3" X 4'11" Linoléum
Salon 1er niveau/RDC 11' X 19'11" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 10'9" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 9'4" X 7'2" Céramique
Salle d'eau / salle de lavage 1er niveau/RDC 9'5" X 4'11" Linoléum
Chambre principale Sous-sol 1 10'10" X 14' irr. Plancher flottant
Walk-in Sous-sol 1 6'10" X 5' irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 9'9" X 10'7" irr. Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 9'9" X 9'8" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 6'9" X 4'11" Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, hotte aspirante, laveuse, sécheuse, climatiseur mural et sa manette.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
2975 Rue des Émeraudes, app.107, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche), J4T 3T7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.6%
  • 20.4%
  • 14.8%
  • 18.6%
  • 15.4%
  • 9.0%
  • 15.5%
  • 5.8%
  • 69.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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