284 900 $

Appartement à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)

284 900 $

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Appartement à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)

284 900 $

Prochaine visite libre

2415 Boul. Gaétan-Boucher, app.202, Longueuil (Saint-Hubert) (Centre), J3Y 8C4

Condo de 2 chambres positionné dans un secteur privilégié de Saint-Hubert, tout juste à coté de nombreuses commodités telles que ; épiceries (Super C, IGA), pharmacies, Caisse Desjardins, Dollarama, SAQ, plusieurs restaurants et bien plus encore... Vous apprécierez son vaste salon lumineux, sa peinture fraîche, ses moulures de type O'gee ainsi que son climatiseur mural en période estivale. Vendu avec 1 espace de stationnement extérieur. Entretenu avec le plus grand soin par son propriétaire actuel et idéal pour un premier acheteur, il s'agit d'une excellente opportunité à saisir rapidement !

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1988
PIERRE-YVES CLOUTIER INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'7" X 23'3" Irrégulières

1988

781,14 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus


** LE SECTEUR


- Localisation de choix avec tout ce dont vous avez besoin à quelques pas seulement du condo ; Épicerie Super C, pharmacie Jean Coutu, Caisse Desjardins, Dollarama, SAQ, restaurants et plus encore.

- Près des grands axes routiers A30, Chemin Chambly, 112 ou 116 selon votre destination. À moins de 10 minutes des Promenades St-Bruno, 12 minutes du Dix30 et environ 20 minutes de Montréal. Également à proximité des arrêts d'autobus.

- À quelques minutes du Parc de la cité. Un surprenant étendu gazonné avec 8 kilomètres de sentiers, dont l'un relié à la bibliothèque Raymond-Lévesque. Des modules de jeux, des aires de pique-nique et beaucoup plus.



** LE CONDO

- Situé au 1er étage de la copropriété, il n'y a qu'un seul petit palier à monter pour accéder à l'unité.

- Dès votre entrée dans le condo, vous remarquerez le salon aux dimensions plus que généreuses. Joli plancher flottant, grande porte-patio vitrée offrant une belle luminosité, climatisation murale, c'est confortable !

- Notez la belle finition que procurent les moulures de style O'gee dans l'air de vie ! À gauche du hall d'entrée se retrouve un rangement pratique muni de multiples tablettes afin de maximiser l'espace. Derrière la deuxième porte se situe le rangement pour les manteaux et chaussures.

- La salle à manger, stratégique dans son positionnement, est ouverte d'un côté sur le salon et de l'autre sur la cuisine. L'espace permet d'accueillir une table pour 4 à 6 personnes sans tracas. La cuisine, fonctionnelle, offre plusieurs armoires de rangements.

- La salle de bain se veut fonctionnelle et minimaliste. Elle comprend une jolie vanité, un miroir pharmacie ainsi qu'un bain douche. Le coin laveuse-sécheuse se trouve au corridor, en toute discrétion, et inclut des armoires de rangement bien pratique.

- La chambre principale est vaste et offre une grande garde-robe double. La deuxième chambre permet d'y aménager votre espace de travail à domicile ou bien d'y faire un lieu confortable pour votre enfant.

- Vendu avec 1 espace de stationnement extérieur. Stationnement très facile pour vos invités à côté de la bâtisse sur la rue Lise-Charbonneau.

- Point de vue consommation, cette unité est très économique avec un coût mensuel moyen de 62$.


** Idéal pour premier acheteur. À ce prix, il ne tardera pas à trouver preneur !


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'7" X 23'3" Irrégulières

1988

781,14 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Allée : 1

Allée : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 3'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11' X 15'10" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'2" X 8'2" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 7'6" X 7'7" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'11" X 11'3" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 11'5" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'10" X 4'10" Céramique
Espace laveuse sécheuse 1er niveau/RDC 5' X 2'9" irr. Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 4'8" X 5'2" irr. Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores (sauf ceux de la porte patio) , climatiseur mural et sa manette, hotte aspirante.

Lave-vaisselle, pôles et rideaux, stores de la porte-patio, supports muraux des téléviseurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
2415 Boul. Gaétan-Boucher, app.202, Longueuil (Saint-Hubert) (Centre), J3Y 8C4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.9%
  • 26.8%
  • 17.4%
  • 19.8%
  • 14.9%
  • 23.9%
  • 8.8%
  • 0.9%
  • 66.1%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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