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789 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Longueuil

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789 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Longueuil

789 000 $

Prochaine visite libre

528 - 532 Rue Rougemont, Longueuil, J4J 2B8

Superbe quintuplex, très bien entretenu et parfait pour propriétaire occupant ou investisseur qui saura optimiser les revenus. Ce 5 plex possède une magnifique cour et une situation géographique idéale. À distance de marche de l'épicerie, SAQ, parc Michel-Chartrand, Cégep Edouard Monpetit et des transports en commun. À qui la chance?

  • Superficie du terrain: 8 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1976
AUDREY TOUSIGNANT-MAURICE
Courtier immobilier
MICHELINE BEAUGRAND
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 35'1"

1976

Céramique , Parqueterie , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***Localisation***Localisation***Localisation***

Magnifique quintuplex avec des locataires de longue date. Possibilité d'augmenter les revenus considérablement. Façade avec de la pierre des champs et 3 cotés briques dont les joints ont été refait il y a quelques années.

- 5 1/2 au rez de chaussez, spacieux, lumineux avec une vaste et intime cour. Grande remise pour du rangement supplémentaire.

-2 X 3 1/2 à l'étage, très lumineux, avec de nouveaux balcons avant et arrière (2020) et un rangement suplémentaire à l'extérieur.

-2 X 3 1/2 au demi sous-sol, avec accès à un espace privé dans la cour et un rangement extérieur

-Il n'y a aucun frais d'électricité pour le propriétaire

-Il y a une très grande possibilité d'optimisation sur l'immeuble:

Comparables dans le secteur pour la location:

5 1/2 1150$
3 1/2 étages 850$ (2X)
3 1/2 ss 700$ (2X)

Total annuel: 51000$ annuel


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 35'1"

1976

Céramique , Parqueterie , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 100'

7 999,74 Pi2

Plat

Allée : 5

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Gazebo et foyer electrique

Les biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
528 - 532 Rue Rougemont, Longueuil, J4J 2B8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.1%
  • 22.9%
  • 19.6%
  • 13.9%
  • 12.6%
  • 21.3%
  • 1.9%
  • 9.0%
  • 67.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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AUDREY TOUSIGNANT-MAURICE
Courtier immobilier
MICHELINE BEAUGRAND
Courtier immobilier agréé

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Détails financiers

évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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