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599 900 $

Duplex à vendre - Longueuil

599 900 $

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Duplex à vendre - Longueuil

599 900 $

Prochaine visite libre

300 - 302 Rue Le Moyne O., Longueuil, J4H 1W2

Un Duplex idéal, très bien entretenu. Propriétaire occupant et logement du haut vacant! Une visite complète de l'immeuble est donc possible. Très bien situé dans le beau quartier du Vieux Longeuil. À proximité des autoroutes, écoles, cégep, hôpitaux, Métro Longueuil, autobus, Centre d'achat, épicerie et bien plus. Une visite saura vous charmer.

  • Superficie du terrain: 4 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1953
ALEXANDRE DORE
Courtier immobilier résidentiel
EDYTA RYBICKA
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 35'

1953

2 218,4 Pi2

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bois , Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce duplex a été exceptionnellement bien entretenu. Le propriétaire actuel est le seul occupant des deux logements.
Un vaste hall d'entrée. Le salon est chaleureux et donne accès au balcon avant. Salle à manger et cuisine spacieuse et fonctionnelle donnant directement à la cour arrière.
Deux chambres à coucher spacieuses et lumineuses.
La salle de bain rénové au goût du jour avec un bain auto portant aux décors relaxants est munie d'un joli mur en bois de grange, elle vous donnera envie d'y passer du bon temps.
Au sous-sol vous avez un plancher de liège qui est un superbe isolant de chaleur en plus d'être facile d'entretien. Une salle familiale est spacieuse et dotée de multiples rangements pratiques.
La salle de lavage est grande et fonctionnelle, elle permet beaucoup de rangement, ce qui fera le bonheur au moment de la lessive.
Il y a également la troisième chambre à coucher ou bureau d'une grandeur appréciable. Suivi d'un vaste atelier muni d'une porte de sortie extérieure avec escalier extérieur en béton. Cette pièce de rangement est plus que pratique.
La deuxième salle de bain aux décors très actuels, munis d'une douche en céramique facile d'entretien et de bonne grandeur. Les vanités sont faites sur mesure afin de maximiser l'espace et le rangement.

Logement du haut
En arrivant vous aller être charmé par le spacieux corridor ainsi que l'aménagement partiellement ouvert du salon, de la salle à manger et de la cuisine, le tout très fonctionnel, vaste et lumineux, très lumineux. Les planchers de bois franc sont bien entretenus et celui de la cuisine a été remplacer dernièrement par de grandes tuiles en vinyle 12x24.
La salle de bain est entièrement rénovée, muni d'une grande douche vitrée et aux couleurs neutres qui seront vous plaire.

Ce logement dispose de trois chambres. La chambre principale est orientée vers l'avant de l'immeuble elle est très spacieuse. Celle du milieu idéal pour un enfants ou bureau, la vue donnant sur le côté de la maison.
La troisième chambre est orientée à la cour arrière.

À l'extérieur, la cour donne directement sur la ruelle, donc aucun voisin immédiat arrière. L'immeuble dispose de trois places de stationnement sur le côté gauche de la cour. Le côté droit est adjacent au voisin jumelé.
Emplacement idéal à deux pas d'une piscine publique, du parc Desmarteau avec jeux pour enfants et d'une école de danse.

À proximité de l'autoroute 20 et route 134. Situé à 17 min à pied du Cégep Édouard Mont Petit, à 20 min à pied de l'école secondaire Saint-Jean-Baptiste, 8 min à pied de l'école primaire Armand-Racicot ou à 11 min de l'école Saint-Claire. Seulement à 8 min en voiture du métro Longueuil. À 11 min de l'hôpital Pierre-Boucher. Également à 4 min de voiture pour l'épicerie et la place Longueuil. Et sans oublier la magnifique rue Saint-Charles du Vieux-Longueuil avec ses bons restaurants et multiples boutiques, à 15 minutes de marches.

Il reste qu'une visite pour vous convaincre!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 35'

1953

2 218,4 Pi2

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bois , Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 80'

4 000 Pi2

Clôturé

Plat

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

#300 Lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, luminaires, stores, pôles et rideaux, système d'alarme. #302 Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, stores, pôles et rideaux, système d'alarme.

# 300, le luminaire de la salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
300 - 302 Rue Le Moyne O., Longueuil, J4H 1W2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.5%
  • 16.2%
  • 9.8%
  • 16.6%
  • 42.4%
  • 22.3%
  • 4.7%
  • 20.8%
  • 50.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ALEXANDRE DORE
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EDYTA RYBICKA
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