637 900 $

Duplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)

637 900 $

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637 900 $

Duplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)

637 900 $

Prochaine visite libre

2530 - 2534 Rue De Lorimier, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre), J4K 3P6

Excellente opportunité, ce Triplex présentement utilisé en Duplex avec son logement du rez-de-chaussée libre pour occupation immédiate par propriétaire occupant ainsi que le sous-sol qui peut être facilement reconvertit en logement conforme avec adresse légale (2534) pour augmenter les revenus. Logement du 2e étage (2530) loué avec excellent locataire tranquille et sur place depuis 12 ans. Immense cour, garage et entrée réservés au propriétaire occupant, 2 espaces de stationnement sur le côté pour le 2530 et 1 pour le 2534, cabanon et pergola, toit 2014, balcons 2009, climatiseur permanent 2009 et encore plus!

  • Superficie du terrain: 4 766 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 23
  • Année de construction : 1967
CARL FAFARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
HUGUES BOUCHARD
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 40'

1967

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** Veuillez prendre note que la propriété est utilisé en Duplex mais a une vocation de Triplex conforme avec ses 3 adresses et sous-sol facile à convertir en 3 1/2 pour augmenter les revenus.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 40'

1967

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

42' X 106'

4 766,26 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 5 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'9" X 3'3" Céramique Hall d'entrée fermé
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'3" X 9'9" Bois Lattes de bois franc et O'gee
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 7'2" X 10'6" Céramique Four et plaque inclus
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 8' X 10'6" Bois Accès terrasse
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'10" X 9'6" Bois Lattes de bois franc
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'3" X 10'7" Bois Lattes de bois franc
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 7'9" Bois Lattes de bois franc
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 7'4" Céramique Salle de lavage
1 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 5'1" X 4'4" Céramique Accès du 2534
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 22'3" X 17'5" Céramique Accès au garage
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 9'1" X 5'9" Céramique
1 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 10'3" X 9'1" Céramique
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'5" X 5'2" Céramique
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 9'1" X 4'4" Céramique
1 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 6'6" X 4'8" Béton Sous les escaliersr
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'2" X 7'1" Céramique
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 19'2" X 10'3" Bois
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'5" X 10'6" Céramique
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 8'5" X 10'6" Céramique
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15'2" X 9'6" Bois Lattes de bois franc
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 15'3" X 10'7" irr. Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 7'9" Bois
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 7'4" Céramique Salle de lavage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2532: Luminaires, ventilateurs, stores, four encastré, plaque de cuisson, cabanon, ouvre-porte de garage électrique. 2530: Système d'alarme non relié, luminaires.

2530: Biens des locataires, électroménagers, stores, 3 climatiseurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2530 - 2534 Rue De Lorimier, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre), J4K 3P6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.2%
  • 27.8%
  • 15.5%
  • 14.9%
  • 12.5%
  • 10.7%
  • 1.5%
  • 4.2%
  • 83.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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