*Possibilité de transformer en 3plex facilement, appelez-moi pour les détails: Magnifique duplex dans un secteur de choix. Emplacement de choix à proximité de plusieurs services, écoles, collège et parcs. tous les travaux d'entretiens ont été fait récemment. Logement du rdc à été rénové au goût du jour. Patio de béton pouvant accueillir un nouvelle pièce.
25' X 40'
1962
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
membrane soprastar blanche
Bois , Céramique
Secteur de choix à pied de tous les services:
Au RDC vous y trouverez 3 chambres à coucher, le salon, la cuisine et une salle de bain.
Au SS, une 4e & 5e chambre, une grande salle familiale, une salle de bains complète et du rangement.
AU 2e, 3 chambres à coucher, un salon, une cuisine et la salle de bains.
Beaucoup de travaux ont été réalisés avec les années:
-Toiture en membrane "soprastar" blanche en 2018;
-Plusieurs fenêtres et portes entre 2013-2016;
-Panneau électrique du logement #1 en 2019;
-Mur de brique et et isolation en 2013;
-balcon du logement #1 agrandi en 2013;
-Ajout de la salle de bains du sous-sol en 2012;
-Sous-sol complet suite à une infiltration (fissure réparée et garantie) en 2016;
-Cuisine du logement #1 en 2016;
-Salle de bains du logement #1 en 2022;
Les valeurs locative une fois transformé en 3plex et rénové seraient de:
*Sous-sol en 4 1/2 ou 5 1/2 entre $1300-1400/mois;
*RDC avec accès à la cour à $1550/mois;
*2e étage rénovés avec 3 chambre à $1400/mois;
$52 200 annuellement.
À PROXIMITÉ:
- Cégep Édouard-Montpetit à 10 minutes de marches
- École primaire Carillon à 10 minutes de marche
- École secondaire Jacques-Rousseau à 10 minutes de marche
- Plusieurs Garderie à distance de marche
- Transport: Bus avec arrêt d'autobus juste devant la propriété:
- À distance de marche: IGA , Super C, cinéma, pharmacies, dépanneur, centre achat, parc; à moins de 10 minutes de voiture: Michel Chartrand ( base de plein air, glissade , patin à glace, ski de fond, sentiers, jardin collectifs, etc.) Canadian Tire, Walmart, centre sportif, centre des spectacles, centre des foires, restaurants, CLSC, Métro Longueuil en 15min de bus.
25' X 40'
1962
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
membrane soprastar blanche
Bois , Céramique
50' X 82'
4 100 Pi2
Asphalte
Allée : 6
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Résidentiel
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Laveuse & sécheuse à linge du #1, Luminaires, 2 reservoirs à eau chaude, Thermopompe mural du #1, appareil de chauffage.
Les biens du locataire au #2, Lave-vaisselle du #1, stores de la cuisine du #1 + borne de recharge de la voiture électrique.
Mon nom est LUC FONTAINE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX ACTIF | 1592 rue Montarville, Saint-Bruno-de-Montarville, Québec, J3V 3T7
Bonjour, mon nom est LUC FONTAINE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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