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Vendu

Maison à étages à vendre - Longueuil

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Maison à étages à vendre - Longueuil

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Prochaine visite libre

156 Rue St-André, Longueuil, J4H 1K6

AU COEUR DU VIEUX-LONGUEUIL | Cette superbe propriété au charme traditionnel breton et à l'entretien méticuleux est en fait une construction contemporaine de 1980. Elle s'inscrit dans le Carrefour des Ancêtres, un secteur recherché pour son caractère authentique et harmonieux, mais aussi pour sa situation optimale. Voir les détails dans l'addenda.

  • Superficie du terrain: 7 856 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1980
PIERRE-YVES CLOUTIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
LAURY AMIET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 26'1" Irrégulières

1980

Bois

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Stucco

Bardeaux d'asphalte

Cuisine : RC

Bois

Salle de bains attenante , Bain-douche , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** LE SECTEUR

- Au coeur du Vieux-Longueuil patrimonial, avec un accès privilégié à tous les commerces de la rue Saint-Charles Est et aux services environnants (écoles, Cégep, centre sportif, Théâtre de la Ville...)
- Le parc de Normandie et ses nombreuses installations se trouvent à quelques dizaines de mètres, au bout de la rue
- À 5 minutes en voiture de l'accès au Pont Jacques-Cartier et de la station de métro Longueuil. Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate peuvent également vous y conduire

*** L'EXTÉRIEUR

- Grand terrain d'angle arboré présentant une superficie utile de près de 7 900 pc
- La cour arrière est sublime et bien ensoleillée. Entièrement clôturée et paysager, elle se veut propice aux réceptions estivales et vous transportera dans un jardin européen intime baigné de lumière
- Les dimensions du terrain et son orientation vous offrent tout un monde de possibilités (piscine, spa, extension...)(*). Le côté gauche de la propriété a même été aménagé en potager : de quoi contenter l'éco-urbain en vous!
- Stationnement double largeur en pavé uni pouvant accueillir jusqu'à 4 autos. Prise électrique traditionnelle accessible pour la recharge (n'est pas une borne)

*** AU RDC

- Grand hall d'entrée avec escalier central en chêne
- Sur la droite se trouve un bureau intime, mais non fermé, qui pourrait être converti en une 4e chambre hors sol
- Le salon s'organise autour d'un magnifique foyer en maçonnerie, avec, sur son prolongement, la salle à manger. Les poutres et boiseries leur confèrent un cachet unique, tandis que la fenestration généreuse adoucit le tout d'une belle clarté
- La cuisine comprend de nombreuses armoires de rangement. Elle se veut un lieu de préparation et non de réception. Pour ce faire, les espaces ne manquent pas...
- En effet, vous trouverez une annexe adjacente faisant office de grande salle familiale/salle de séjour avec une hauteur sous plafond de 11'1" pieds
- Une salle d'eau complète le plan d'étage

*** À L'ÉTAGE

- Vous y trouverez les 3 chambres (2 d'entre elles avec lucarnes jacobines). La chambre principale est de bonnes dimensions et propose un accès direct à la douche de la salle de bains
- Cette dernière comprend également un bain-douche et une large vanité avec 2 lavabos

*** AU SOUS-SOL

- Les amateurs de bricolage apprécieront l'immense atelier et ses nombreux espaces de rangement
- Un grand bureau complète l'ensemble

___

Suite des inclusions : ... rideaux (sauf ceux en exclusions) et stores (chambres, salle à manger, salle d'eau, salon et entrée), luminaires suspendus (sauf celui en exclusion)

(*) Sous réserve d'acceptation de votre projet par la Ville

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 26'1" Irrégulières

1980

Bois

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Stucco

Bardeaux d'asphalte

Cuisine : RC

Bois

Salle de bains attenante , Bain-douche , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

96'7" X 78'6" Irrégulières

7 855,5 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4

Restaurants et boutiques du Vieux-Longueuil , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'3" X 8'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 15'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'1" X 9'4" Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 11'7" X 16'11" Bois Plafonds de 11'1 pi
Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 10'6" Céramique et bois
Bureau 1er niveau/RDC 7'6" X 11'6" Bois Pourrait devenir chambre 4
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'6" X 6'10" Céramique
Chambre principale 2e niveau 17'5" X 11'7" irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'10" X 11'4" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'2" X 8'7" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'9" X 8'2" irr. Céramique Bain-douche et douche
Bureau Sous-sol 1 12'4" X 23'5" irr. Vinyle
Atelier Sous-sol 1 13'4" X 23'7" irr. Béton Avec accès vers cour
Rangement Sous-sol 1 11'1" X 5'8" Béton
Rangement Sous-sol 1 10'11" X 10'11" Béton
Rangement Sous-sol 1 3'10" X 5'4" irr. Béton Sous escalier
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, four encastré, hotte aspirante, plaque de cuisson, laveuse, sécheuse, climatiseur mural, ventilateur de la salle de séjour, accessoires du foyer, cantonnières en bois et tissu... (Suite des inclusions à la fin de l'addenda)

Luminaire de la salle à manger, tentures et rideaux de la salle de séjour (salle familiale), rideaux de la chambre bleue, deux (2) miroirs (salle d'eau et salle de bains, seront remplacés)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
156 Rue St-André, Longueuil, J4H 1K6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.8%
  • 15.3%
  • 16.8%
  • 13.7%
  • 37.9%
  • 15.7%
  • 7.2%
  • 7.0%
  • 50.8%
  • 19.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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