399 900 $

Appartement à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)

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Appartement à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)

399 900 $

Prochaine visite libre

1042 Rue Gendron, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf), J4G 2S3

Wow! Magnifique copropriété sur deux étages, disponible rapidement. Entretien soigné avec passion, au goût intemporel et de qualité. Située dans une rue privée et tranquille, à proximité des axes routiers, des transports, des commerces, des écoles, du golf et du parc Michel-Chartrand. Luminosité optimisée par les multiples fenêtres sur trois côtés, de style à aire ouverte. Salon spacieux et convivial, agrémenté d'un foyer au bois pour des soirées chaleureuses. À l'étage, deux chambres à coucher de belles dimensions avec salle de bain adjacente à la chambre principale. Inclus un rangement extérieur et deux places de stationnement. Clé en main!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1991
ALEXANDRE DORE
Courtier immobilier résidentiel
EDYTA RYBICKA
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1991

1 011,81 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 2e niveau

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Opportunité à saisir! Perle rare et unique!**

Cette magnifique copropriété est une occasion à ne pas manquer! Méticuleusement entretenue et disponible immédiatement, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Découvrez ses nombreux atouts et laissez-vous séduire.

**Mises à jour récentes et améliorations**

- La porte patio a été remplacée en 2018, assurant une meilleure isolation et un aspect esthétique modernisé.
- L'ensemble des fenêtres seront remplacées au cours de l'été 2024 par la copropriété, offrant une efficacité énergétique accrue et une luminosité optimale.
- Les planchers à l'étage ont été changés en 2017, tandis que ceux du deuxième étage ont été changés en 2003.
- Un nouveau climatiseur mural a été installé en 2018, garantissant un confort optimal pendant les chaudes journées estivales.

**Espace de vie accueillant et lumineux**

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'espace éclairé d'une lumière naturelle, offrant un cadre idéal pour votre mobilier. L'escalier élégant, dont la main courante et les poteaux en fer forgé ont été remplacés en 2010, ajoute une touche exceptionnelle à l'entrée.

Le salon spacieux et chaleureux est doté d'un magnifique foyer au bois, parfait pour créer une ambiance cosy lors des soirées d'hiver. La salle à manger, baignée de lumière naturelle et ornée d'un mur de brique rénové en 2011, est l'endroit idéal pour partager des repas en famille ou entre amis.

**Cuisine moderne et fonctionnelle**

La cuisine, au goût du jour, est équipée d'armoires shaker intemporelles et d'un dosseret en céramique style brique, rénovés autour de 2008. Elle offre un espace pratique et esthétique pour concocter de délicieux repas.

**Chambres et salles de bains confortables**

La propriété dispose d'une chambre principale généreuse, avec deux immenses garde-robes offrant un espace de rangement optimal. La chambre secondaire, presque aussi grande, bénéficie de deux fenêtres apportant une belle luminosité, ainsi que de deux garde-robes doubles.

La salle de bain est à la fois fonctionnelle et élégante, avec une baignoire, une douche indépendante et une vanité spacieuse. Le plancher style marbre, installé en 2019, ajoute une touche de luxe à l'espace.

**Extérieur et environnement**

Profitez des belles journées sur le balcon privé ou dans la cour arrière, entourée d'arbres matures pour une intimité préservée. Deux places de stationnement et un rangement extérieur sont inclus, ainsi que des places de stationnements pour les visiteurs.

**Emplacement idéal**

Située dans une rue privée et tranquille, cette copropriété est proche des axes routiers, des transports en commun, des écoles, des commerces, des garderies et de l'hôpital. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du Golf Parcours du Cerf et du magnifique parc nature Michel-Chartrand, offrant une variété d'activités toute l'année.

Parfaite opportunité! Prenez rendez-vous dès maintenant pour planifier une visite.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1991

1 011,81 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 2e niveau

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 7'7" X 12'9" irr. Bois
Salon 2e niveau 12'5" X 14'8" irr. Bois
Salle à manger 2e niveau 9'3" X 9'11" irr. Bois
Cuisine 2e niveau 7'3" X 9'11" Bois
Salle d'eau 2e niveau 4'7" X 6'2" Céramique
Chambre principale 3e niveau 11'7" X 13'5" Plancher flottant
Chambre 3e niveau 11'9" X 11'9" Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 7'7" X 13'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte, Lave-vaisselle, Climatiseur mural, Miroir descente d'escalier, Luminaires (sauf le chandelier au dessus de la table de cuisine), Rideaux et pole porte-patio, Rideaux et pole cuisine, 2 stores chambre à coucher principale, Luminaire-ventilateur descente d'escalier, Étagère en métal (5 tablettes) dans le rangement intérieur, Luminaires d'ambiance du balcon arrière.

Micro-onde, Luminaire chandelier au dessus de la table de cuisine, Réfrigérateur, Rideaux et pôles des 2 chambres à coucher, Tableau noir de la cuisine.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
1042 Rue Gendron, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf), J4G 2S3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.4%
  • 19.7%
  • 8.5%
  • 20.5%
  • 44.9%
  • 37.6%
  • 18.2%
  • 0.0%
  • 44.0%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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