695 000 $

Duplex à vendre - Longueuil (Greenfield Park)

695 000 $

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695 000 $

Duplex à vendre - Longueuil (Greenfield Park)

695 000 $

Prochaine visite libre

126 - 128 Rue Walker, Longueuil (Greenfield Park), J4V 2P5

Opportunité à saisir! Excellent revenu et locataires exemplaires. Duplex très bien entretenu, rénové et situé dans un secteur grandement recherché. 2 x 5 1/2 avec un grand garage détaché sur un terrain de 5,469 pied carrés. Deux grandes allées de stationnement de chaque côté du bâtiment. Idéal pour investisseur ou propriétaire-occupant! Les photos affichées sont celles du logement 128.

  • Superficie du terrain: 5 469 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1917
MARIE-STELLA AUDET
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'5" X 38'7" Irrégulières

1917

2 056,98 Pi2

PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Vinyle , Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le duplex est très bien entretenu avec des locataires de qualité. La propriété génère d'excellents revenus de 33,600$ annuellement. Potentiel d'augmentation des revenus.

Le vendeur a fait plusieurs rénovations et améliorations:
- Toiture du duplex refaite à neuf
- Rampe d'escaliers extérieurs re-localisée et renforcée
- Les marches à l'entrée ont été refaites
- Rénovation complète du logement 128 (re-peinturer, changement du revêtement de plancher de la cuisine et salle de bain, backsplash dans la cuisine, travaux électriques)
- Ajout d'une borne électrique

Plusieurs factures disponibles.

Chaque locataire a une terrasse respective. Les deux logements ont une entrée commune, mais les locataires peuvent également entrer par la porte sur leur terrasse respective.

Le garage est de 13,12 x 19,69 pieds et comporte une mezzanine pour beaucoup de rangement.

Emplacement stratégique et facile d'accès au Boulevard Taschereau. Près de tous les services: école secondaire, école primaire, garderies, hôpital, épiceries, restaurants, cinémas, parcs, transport en commun, etc.

* Les photos affichées sont celles du logement 128 *

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'5" X 38'7" Irrégulières

1917

2 056,98 Pi2

PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Vinyle , Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

54'8" X 100' Irrégulières

5 469,14 Pi2

Clôturé

Asphalte , Gravier

Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Effets personnels des locataires et électroménagers du logement 128 (réfrigérateur, lave-vaisselle et cuisinière)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
126 - 128 Rue Walker, Longueuil (Greenfield Park), J4V 2P5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.5%
  • 33.3%
  • 8.9%
  • 17.5%
  • 25.2%
  • 27.9%
  • 2.2%
  • 3.4%
  • 64.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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MARIE-STELLA AUDET
Courtière immobilière résidentiel

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Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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