695 000 $
Duplex à vendre - Longueuil (Greenfield Park)
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126 - 128 Rue Walker, Longueuil (Greenfield Park), J4V 2P5
Opportunité à saisir! Excellent revenu et locataires exemplaires. Duplex très bien entretenu, rénové et situé dans un secteur grandement recherché. 2 x 5 1/2 avec un grand garage détaché sur un terrain de 5,469 pied carrés. Deux grandes allées de stationnement de chaque côté du bâtiment. Idéal pour investisseur ou propriétaire-occupant! Les photos affichées sont celles du logement 128.
-
Superficie du terrain:
5 469 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1917
Particularités du bâtiment
31'5" X 38'7" Irrégulières
1917
2 056,98 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Vinyle , Bois , Céramique
Addenda
Le duplex est très bien entretenu avec des locataires de qualité. La propriété génère d'excellents revenus de 33,600$ annuellement. Potentiel d'augmentation des revenus.
Le vendeur a fait plusieurs rénovations et améliorations:
- Toiture du duplex refaite à neuf
- Rampe d'escaliers extérieurs re-localisée et renforcée
- Les marches à l'entrée ont été refaites
- Rénovation complète du logement 128 (re-peinturer, changement du revêtement de plancher de la cuisine et salle de bain, backsplash dans la cuisine, travaux électriques)
- Ajout d'une borne électrique
Plusieurs factures disponibles.
Chaque locataire a une terrasse respective. Les deux logements ont une entrée commune, mais les locataires peuvent également entrer par la porte sur leur terrasse respective.
Le garage est de 13,12 x 19,69 pieds et comporte une mezzanine pour beaucoup de rangement.
Emplacement stratégique et facile d'accès au Boulevard Taschereau. Près de tous les services: école secondaire, école primaire, garderies, hôpital, épiceries, restaurants, cinémas, parcs, transport en commun, etc.
* Les photos affichées sont celles du logement 128 *
Particularités du bâtiment
31'5" X 38'7" Irrégulières
1917
2 056,98 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Vinyle , Bois , Céramique
Particularités du terrain
54'8" X 100' Irrégulières
5 469,14 Pi2
Clôturé
Asphalte , Gravier
Allée : 6 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels des locataires et électroménagers du logement 128 (réfrigérateur, lave-vaisselle et cuisinière)
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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14.5%
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33.3%
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8.9%
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17.5%
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25.2%
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27.9%
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2.2%
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3.4%
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64.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est MARIE-STELLA AUDET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARIE-STELLA AUDET
RE/MAX ACTIF | 1592 rue Montarville, Saint-Bruno-de-Montarville, Québec, J3V 3T7
- Bur.: 450-653-6000 |
- Téléc.: 450-461-2995
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