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Vendu

Appartement à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

Vendu

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Vendu

Appartement à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

Vendu

Prochaine visite libre

2110 Rue du Portage, app.201, Sainte-Dorothée (Laval), H7Y 0A8

Opportunité! Unité de qualité supérieure à seulement 5 minutes du futur REM. Deux chambres de bonnes dimensions, système à air pulsé, foyer au gaz naturel et deux grands balcons. Secteur de choix en harmonie avec la nature. Un véritable « clé en main » de plus de 1000 pieds carrés à voir rapidement.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2009
PIERRE-YVES CLOUTIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

1 011,81 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'EMPLACEMENT :

- Le projet « La croisée des golfs » offre un environnement familial et paisible près de nombreuses commodités ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes 13, 440 et 15.

- À seulement 5 minutes de la gare de Sainte-Dorothée et de la future station du REM.
(source ; https://rem.info/fr/stations/sainte-dorothee)

- À proximité des services tels que, CPE, centre médical, écoles, centre d'achats et plus encore.

Tout ce donc vous avez besoin à votre portée !


L'UNITÉ :


- Plus de 1000 pieds carrés entretenus avec soin, il s'agit d'un véritable bijou

- Nouveaux planchers de bois d'ingénierie 2019

- Chauffage et climatisation à air pulsé pour un confort assuré à l'année

- Hall d'entrée comprenant beaucoup d'espace ainsi qu'une garde-robe double

- Salon spacieux, invitant et bondé de lumière. Doté d'un foyer au gaz naturel pour une
ambiance chaleureuse

- Salle à manger accueillant aisément une table pour 8 convives, illuminée naturellement
grâce à sa fenêtre en baie

- Superbe cuisine avec comptoir lunch de 10 pieds pouvant loger un minimum de quatre
tabourets. Armoires de style shaker et dosseret moderne

- Vaste chambre principale avec garde-robe double et porte-patio donnant sur le balcon
arrière. Magnifique vue sur le boisé

- Deuxième chambre de belle dimension, parfaite pour votre enfant ou comme espace bureau

- Salle de bains, de très bon goût, offre un bain et une grande douche indépendante vitrée

- Pièce de rangement comprenant l'espace laveuse-sécheuse, l'échangeur d'air, le réservoir à
eau chaude ainsi que le système pour chauffage/climatisation

- Condo livré avec un espace de stationnement et un rangement extérieur

- Deux immenses balcons, celui en façade fait plus de 150 pieds carrés et offre une connexion
afin de relier le BBQ au gaz naturel


Autres points indispensables à retenir :

- Ascenseur de style monte-charge pour un accès adapté
- Petite copropriété de 8 unités avec gestionnaire externe
- Trois espaces de stationnements supplémentaires pour les visiteurs


Un véritable « clé en main » de plus de 1000 pieds carrés à voir rapidement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

1 011,81 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Allée : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 5'9" X 4'9" irr. Céramique
Salon 2e niveau 15'4" X 15'6" Bois d'ingénierie Foyer au gaz
Salle à manger 2e niveau 7'11" X 10' irr. Bois d'ingénierie
Cuisine 2e niveau 10' X 9'1" irr. Céramique
Salle de bains 2e niveau 7'5" X 9'1" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 7'5" X 5'4" Céramique Avec rangement
Chambre principale 2e niveau 11'6" X 15' irr. Bois d'ingénierie
Chambre 2e niveau 10'1" X 12'2" irr. Bois d'ingénierie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Ascenseur(s) , Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires suspendus (sauf celui en exclusion), stores, pôles, hotte aspirante, les 4 tablettes du salon, système d'alarme.

Luminaire suspendu de la salle à manger (sera remplacé), rideaux, lave-vaisselle, tablette murale de la chambre d'enfant, système intelligent (serrure +3 interrupteurs de lumière) qui seront remplacés.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
2110 Rue du Portage, app.201, Sainte-Dorothée (Laval), H7Y 0A8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.2%
  • 19.2%
  • 8.3%
  • 21.1%
  • 38.1%
  • 75.2%
  • 14.9%
  • 0.5%
  • 9.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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PIERRE-YVES CLOUTIER
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