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510 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Fabreville (Laval)

510 000 $

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510 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Fabreville (Laval)

510 000 $

Prochaine visite libre

4160 Rue Sylvio, Fabreville (Laval), H7R 5V8

Les visites commenceront à partir du 27 Février car des travaux de remise à NEUF DE TOUTE LA PARQUETERIE sont en cours. Situation incroyable! Facile d'accès, proche des axes routiers et des transports en commun pour vous rendre à la gare du métro de Montmorency et du futur REM de Sainte-Dorothée. Une maison clé en main extrêmement bien entretenue!!

  • Superficie du terrain: 4 320 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1985
JULIEN BEAUMIER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 33'4" Irrégulières

1985

PVC

Aluminium , Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Secteur de choix et quartier paisible, à proximité de l'école primaire de L'Orée des Bois et du Collège Citoyen près de tous les services, parcs, commerces et arénas.

Situation incroyable! Facile d'accès, proche des axes routiers (autoroutes 13 et 440) et des transports en commun (bus STL 73, 76, 402 et 903) pour vous rendre à la gare du métro de Montmorency et du futur REM de Sainte-Dorothée.

Même propriétaire consciencieux depuis plus de 14 ans, maison extrêmement bien entretenue, mise au goût du jour et rénovée (comme l'électricité, la plomberie, l'isolation, les portes et fenêtres entre autres) selon les normes et les tendances actuelles au fil des ans.

La propriété complètement aménagée, avec son foyer et sans aucun tapis, vous offre une ambiance chaleureuse et conviviale dont 4 chambres à coucher + 2 salles de bain modernes, avec cuisine et salle à manger bénéficiant d'un plafond cathédrale. La cuisine et la salle de bain de l'étage sont équipées de plancher chauffant. Cette aire de vie ouverte avec ses fenestrations abondantes vous donne une belle luminosité naturelle incroyable au RDC. De plus, l'agencement intérieur possède de nombreux, grands et judicieux espaces de rangement.

À l'extérieur vous profiterez d'un balcon avant, d'une cour pavée, clôturée et paysagée, d'un stationnement double largeur, asphalté pouvant accueillir 4 voitures. Autre extra : une sortie extérieure au sous-sol.

Toit refait en 2005 avec une garantie de 35 ans!

Piscine clôturée, creusée, chauffée avec tremplin. Dimensions : largeur 14' 11 '', longueur 33' 10 '' et profondeur de 3' 6 '' à 9'10 ''. Toile et marches neuves, été 2020.

Un havre de paix avec une très belle cour arrière ainsi que sa majestueuse piscine!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 33'4" Irrégulières

1985

PVC

Aluminium , Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

48' X 90'

4 319,56 Pi2

Paysager

cloturée , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre PIECES_UNTREV.NIVEAU.RJ 8'6" X 10'7" Parqueterie
Salle familiale PIECES_UNTREV.NIVEAU.RJ 12'6" X 18'1" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 7'7" X 10'10" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'3" X 12'12" Parqueterie
Chambre principale 2e niveau 10'4" X 12'10" Parqueterie
Hall d'entrée 2e niveau 6' X 6' Parqueterie
Chambre 3e niveau 10'6" X 13'6" Plancher flottant
Chambre 3e niveau 8'6" X 13'6" Parqueterie
Salle de bains 3e niveau 6' X 11'6" Céramique
Atelier Sous-sol 1 11'4" X 14'10" Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 12'12" X 29' Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 5'7" X 8'12" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 10'12" X 14'8" Couvre-sols souples moins de 6 pieds
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

chauffage au sol , Plinthes électriques , Radiant

Bois , Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Système d'alarme relié, Gazebo, Accessoires de la piscine, Aspirateur central et accessoires, Chauffe-eau (décembre 2014), Lave-vaisselle Asko, Réfrigérateur/congélateur du sous-sol, Plaque de cuisson en vitrocéramique, Four à convection et autonettoyant, Hotte.

Micro-onde de la cuisine, Télévision du salon

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
4160 Rue Sylvio, Fabreville (Laval), H7R 5V8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.2%
  • 19.4%
  • 10.5%
  • 22.7%
  • 30.6%
  • 80.4%
  • 13.0%
  • 1.4%
  • 5.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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